تعداد بازدید: ۲۹
تاريخ انتشار: شنبه،۲۸ بهمن ۱۳۹۶
ساعت انتشار: ۱۳:۳۷
راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان در دیگرشهرها/ هدف جذب منابع مردمی و هدایت مازاد نقدینگی به سمت بخش ساختمان
ترابر نیوز:
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،  صندوق‌های زمین و ساختمان به استنادماده۱۴ قانون ساماندهی وحمایت از تولید و عرضه مسکن و تبصره (۲) ماده ۲۴ آئین‌نامه اجرایی آن، قانون سازمان بورس و اوراق بهـادار و قانون توسعه ابزارهای مالی ایجاد شده است. این صندوق‌ها به عنوان مؤسسه غیرتجاری نزد مرجع ثبت شرکت‌ها و به عنوان نهاد مالی نزد سازمان بورس و اوراق بهادار به ثبت خواهند رسید. فعالیت آنها تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار است. نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار بر صندوق به‌ منظور حصول اطمینان از رعایت مقررات قانونی و مصوبات آن و شفافیت اطلاعاتی است. هدف اصلی از ایجاد این گونه صندوق‌ها، جذب منابع مردمی و هدایت مازاد نقدینگی موجود به سمت بخش ساختمان از طریق ساز وکار بررسی اوراق بهادار است. صندوق زمین و ساختمان به عنوان یکی از ابزارهای مالی در بازار سرمایه کار می‌کند و با هدف جمع‌آوری سرمایه‌های خرد برای آنکه بتواند سرمایه‌های قابل‌توجهی را برای فعالان اقتصادی ایجاد و سبب رونق شود، شکل گرفت. عملکرد صندوق‌های زمین و ساختمان به این صورت است که صندوقی برای پروژه‌های خاص تشکیل و منابع مالی آن نیز از بورس تامین خواهد شد. در همین راستا، کسانی که سهمی خریده‌اند، منابعشان به بخش صندوق زمین و ساختمان می‌آید که سرمایه قابل قبولی برای انجام برخی از پروژه‌ها به شمار می‌رود و در این بخش، سرمایه‌گذاری شده و موجب تولید مسکن می‌‌شود. همچنین، بعد از اتمام پروژه‌های تعریف شده و واگذاری به صاحبان آنها، سهم هریک از عوامل از جمله صاحب سرمایه، مدیران و سازنده به خودشان پرداخت خواهد شد. پیش‌تر، وزیر راه و شهرسازی در مراسم راه‌اندازی نخستین صندوق زمین و ساختمان با ۱۵ میلیاردتومان سرمایه، خبر داده و گفته بود: صندوق‌های زمین و ساختمان، کارایی ساختمان‌های احداث شده را به مدت پنج سال تضمین می‌کنند. به گفته وزیر راه و شهرسازی، ایده اصلی تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان این است که بتوانیم در پروژه‌های ساختمانی به جای آنکه از بانک تامین مالی کنیم از طریق بازار بورس تامین مالی داشته  و افراد بتوانند با خرید واحدهای صندوق زمین و ساختمان، تامین مالی پروژه‌ها را انجام دهند و نهایتا سود واقعی پروژه‌ها به نسبت هر واحد تقسیم شود. علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن در مورد آخرین وضعیت صندوق‌های زمین و ساختمان گفته است: تاکنون چهار صندوق زمین و ساختمان در شهرهای تهران، ‌ اراک، تبریز و شهرری با ظرفیت حدود ۶۰۰ واحد مسکونی و ۴ واحد درمانی با هزینه ۹۳ میلیارد تومان بدون احتساب ارزش زمین و پروانه راه‌اندازی شده است. مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با تاکید بر راه‌اندازی ۵ صندوق با ظرفیت حدود ۶۰۰ واحد مسکونی به عنوان پایلوت، یادآور شد: با گسترش صندوق‌های زمین و ساختمان و شکل‌گیری کامل آنها می‌توان سالیانه تعداد قابل توجهی پروژه را به بهره‌برداری رساند. چگنی هدف از تشکیل صندوق‌های زمین و ساختمان را اینگونه توضیح داد: صندوق‌های زمین و ساختمان به منظور تقویت سمت عرضه و تولید مسکن از طریق جمع‌آوری پس‌انداز سرمایه‌گذاران خرد و اختصاص آن به ساخت واحدهای ساختمانی و سپس فروش واحدهای ساختمانی پروژه صندوق و تقسیم عواید ناشی از فعالیت صندوق در بین سرمایه‌گذاران تشکیل شده است تعداد بازدید: 6 ،        اخبار مرتبط: جزئیات ساختار صندوق‌های زمین و ساختمان و وضعیت سوددهی آنها راه اعتمادسازی در صندوق‌های زمین و ساختمان راه‌اندازی سامانه املاک و مستغلات و صندوق‌های زمین و ساختمان/تزریق منابع مالی به بازار مسکن با توسعه بازار رهن و رهن ثانویه

کد خبر: 1014144  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: ترابر نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

انواع گوشی موبایل در بازار + قیمت جام نیوز  ۴۷ دقیقه پیش

  به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز،  قیمت انواع گوشی موبایل در بازار به شرح زیر است:   باشگاه 110

صلاح بهترین بازیکن دیدار مصر و عربستان شد اکو فارس  ۵۶ دقیقه پیش

به گزارش ایسنا، محمد صلاح مهاجم تیم ملی مصر توانست لقب بهترین بازیکن دیدار تیمش برابر عربستان را کسب کند. صلاح با گلزنی در دقیقه ۲۲ دیدار تیمش برابر نماینده آسیا در جام جهانی روسیه، ۲ گله شد تا با همین دو گل وداع تلخی را با این مسابقه‌ها داشته باشد. مصر در آخرین دیدار خودش در جام جهانی روسیه با...

سوارس بهترین بازیکن دیدار اروگوئه و روسیه اکو فارس  ۵۶ دقیقه پیش

به گزارش ایسنا، لوییس سوارس مهاجم تیم ملی اروگوئه توانست به عنوان بهترین بازیکن دیدار تیمش برابر روسیه انتخاب شود. سوارس گل نخست تیمش را در دقیقه ۱۰ به ثمر رساند تا در جام جهانی ۲۰۱۸ روسیه دو گله شود. اروگوئه موفق شد با برتری ۳ بر صفر مقابل روسیه، صدرنشین گروه A جام جهانی ۲۰۱۸ روسیه شود.

جریمه دلاری برای گران‌فروش‌ها اکو ویژن  ۵۶ دقیقه پیش

به گزارش ایسنا، محمود نوابی - معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت - امروز در حاشیه مراسم امضای تفاهم‌نامه با ستاد مبارزه با قاچاق کالا و ارز با بیان اینکه از پنج‌شنبه اعلام شده کلیه کالاهایی که با ارز ۴۲۰۰ تومانی یا ۳۸۰۰ وارد می‌شوند، باید قیمت را مطابق با این ارز تعین و عرضه کنند، گفت:...

تشکیل ۴ کمیته برای رسیدگی به مشکلات بازاریان اکو ویژن  ۵۶ دقیقه پیش

به گزارش اکو ویژن به نقل از وزارت صنعت، معدن و تجارت در جلسه عصر امروز با نمایندگان اتحادیه‌های صنفی با دستور وزیر صنعت، معدن و تجارت مقرر شد تا 4 کمیته متشکل از نمایندگان اصناف برای بررسی و حل مشکلات پیش روی بازاریان و اصناف تشکیل شود و تمامی واحدهای دریافت کننده ارز 4200 تومانی از مرحله...

سکه ۱۲۰ هزار تومان ارزان شد / ثبت سفارش خرید سکه آتی در بورس کالا دوباره آزاد شد طلانیوز  ۱ ساعت پیش

دوشنبه ، ۴ تیر ۱۳۹۷ ، ۱۹:۲۳طلانیوز:رئیس کمیته تخصصی طلا و جواهر: قیمت طلا و سکه امروز در بازار روند کاهش داشت و قیمت سکه تمام بهار آزادی با افت ۱۲۰ هزار تومانی به ۲ میلیون و ۸۸۰ هزار تومان رسید.     محمد کشتی آرای، افزود: بعد از دو روزی که افزایش شدید قیمت سکه و طلا را شاهد بودیم امروز با شروع بازارهای...

استفاده 10 کشور جهان از طلا به عنوان نوسان‌گیر ارز شبکه ایران  ۱ ساعت پیش

ایران آنلاین /به گزارش بلومبرگ، روسیه ۶۰۰ هزار اونس دیگر طلا خریداری کرد تا حجم ذخایر طلای خود را بیش از پیش افزایش دهد. این شیوه‌ای است که سال‌ها است کارشناسان برای جلوگیری از نوسانات ارز روی آن تأکید دارند. البته این فقط روسیه نیست که به دنبال متنوع ساختن ذخایر خود در قالب طلا است بلکه...

فردا بازار باز است شبکه ایران  ۱ ساعت پیش

ایران آنلاین /مجتبی درودیان با اشاره به مشکلات پیش آمده در بازار تهران گفت: در روز جاری یک عده افراد، کسبه و بازاریان را مجبور به تعطیلی مغازه‌ها کردند و به آنها گفته بودند که مغازه‌های خود را تعطیل کنید و اگر مغازه‌هایتان را تعطیل نکنید، خودمان این کار را می‌کنیم. رئیس اتحادیه...

بانک مرکزی ۷ تیر اسامی دریافت‌ کنندگان دلار ۴۲۰۰ تومانی را اعلام می‌کند همشهری آنلاین  ۱ ساعت پیش

بانک مرکزی ۷ تیر اسامی دریافت‌ کنندگان دلار ۴۲۰۰ تومانی را اعلام می‌کند بانک مرکزی ۷ تیر اسامی دریافت‌ کنندگان دلار ۴۲۰۰ تومانی را اعلام می‌کند اقتصاد > تجاری - مالی - همشهری آنلاین:نماینده تهران در مجلس گفت: رئیس کل بانک مرکزی در جلسه کمیسیون قول داد که پنجشنبه (۷ تیر) لیست افرادی که دلار ۴۲۰۰...

فهرست واردکنندگان گوشی همراه با ارز دولتی همشهری آنلاین  ۱ ساعت پیش

وزارت ارتباطات اعلام کرد فهرست واردکنندگان گوشی همراه با ارز دولتی اقتصاد > تجاری - مالی - همشهری آنلاین:وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات فهرست واردکنندگان گوشی همراه با ارز دولتی را اعلام کرد. مرکز روابط عمومی...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده