تعداد بازدید: ۸
تاريخ انتشار: جمعه،۲۱ دی ۱۳۹۷
ساعت انتشار: ۱۴:۱۷
7 روش کسب ثروت از طریق مسکن در ایران
 به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، خریداران خانه، به معنی کسانی که دنبال سقفی برای بالای سرشان هستند، با حال و روز فعلی بازار باید کناره‌گیری کنند و منتظر فرصت بمانند. چاره‌ای نیست، چون قیمت‌ها واقعا بالاست. به اجبار بازار مسکن می‌ماند برای کسانی که به قصد سرمایه‌گذاری دنبال خرید خانه می‌گردند.
خرید ملک مسکونی و اجاره دادن آن یکی از روش‌های سنتی سرمایه‌گذاری در کشور است.    همچنین تجربه تغییرات قیمت مسکن در طولانی مدت بازدهی مثبت این سرمایه‌گذاری را ثابت کرده است؛ بنابراین اگر پول هنگفتی به اندازه خرید یک ملک مسکونی داشته باشید که رقم آن اجازه نمی‌دهد ریسک سرمایه‌گذاری در بازار‌های پرخطر مثل طلا و ارز را بپذیرید، شاید خرید مسکن و اجاره دادن آن بتواند یک راه‌حل مناسب و مطئن به حساب بیاید.
چون برخلاف طلا و ارز، کسی نمی‌تواند ملک را از شما بدزدد. قیمت مسکن همیشه در حال افزایش است و علاوه بر همه در هنگام مالکیت مسکن، می‌توانید آن را اجاره دهید و درآمدزایی داشته باشید. با این حال یاد گرفتن شگرد‌های مخصوص سرمایه‌گذار حرفه‌ای مسکن به کمی مطالعه و بررسی نیاز دارد.   ۱ خرید خانه در مناطق نزدیک دانشگاه، این امکان را به شما می‌دهد تا ملک خود را پس از سرمایه‌گذاری به دانشجو‌ها اجاره دهید.
۲ مناطقی که جرم و جنایت در آن‌ها بیشتر است، مناطق مناسبی برای سرمایه‌گذاری نیستند.   ۳ یکی از پر سودترین راه‌ها در سرمایه‌گذاری ملک خرید ملک در موقعیت مناسب و بازسازی آن است. با توجه به رشد جمعیت، بسیاری از مناطق قابلیت سرمایه‌گذاری‌های کلان را دارند. به این صورت که با خریدیک ملک قدیمی و صرف هزینه‌ای برای بازسازی و تعمیرات می‌توانید پس از انجام این تغییرات ملک را به بهای بالاتری بفروشید.
  ۴ خرید آپارتمان‌های نوساز می‌تواند هزینه تعمیرات و بازسازی را پایین بیاورد. همچنین هنگام فروش یا اجاره دادن ملک با مشکل کمتری مواجه خواهید شد.   ۵ زیبایی ساختمان می‌تواند اهرم بزرگی برای سهولت در اجاره دادن آپارتمان باشد. آپارتمان‌هایی که نقشه‌های مناسبی ندارند، نورگیر نیستند و … کمترطرفدار دارند.
  ۶ با خرید و سرمایه‌گذاری ملک‌های کوچک می‌توانید هنگامی که به دوره رکود بازار مسکن می‌رسیم نیز سرمایه خود را استفاده کنید. علاوه بر این‌که خرید ملک‌های کوچکتر نیاز به سرمایه کمتری دارد، اجاره دادن و فروش این نوع ملک‌ها نیز آسان خواهد بود، در نتیجه سرمایه شما دو مرتبه می‌تواند به نقدینگی نزدیک شود.
۷ اگر به سرمایه‌گذاری ملک و اجاره دادن واحد‌های آپارتمانی فکر می‌کنید باید این نکته را هم در نظر بگیرید که پس از هر سال برای اجاره دادن واحد به فرد دیگری، ملک شما نیاز به رسیدگی‌هایی نظیر رنگ کردن دیوارها، بررسی لوله‌کشی، گچ‌کاری و …دارد. نیاز دارید تا هر یک مدت یک بار به لوله‌کشی خانه سر بزنید و تعمیرات لازم را انجام دهید.
سرویس‌های تهویه نیز نیازمند رسیدگی هستند و هر چند وقت یک بار نیاز به رسیدگی دارند. رسیدگی نکردن به بیشتر این امور باعث می‌شود تا در آینده مجبور باشید هزینه گزافی را برای تعمیرات بپردازید و همین امر باعث متضرر شدن شما می‌شود. فرارو 110  

کد خبر: 107242  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: جام نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید
اخبار مرتبط:

آخرین خبرهای اقتصادي

ثبات قیمت در بازار ناودانی اکو فارس  ۶ ساعت پیش

قیمت ناودانی در بازار نسبت به روز گذشته، بدون تغییر، ثابت ماند.

قیمت انواع عسل در بازار اکو فارس  ۶ ساعت پیش

 قیمت انواع عسل در بازار  به شرح زیر است:     

تلاش‌های دیپلماتیک برای حل مشکل ماهان شبکه ایران  ۶ ساعت پیش

                    پیگیری دیپلماتیک ماجرا مقصود اسعدی سامانی دبیر شرکت‌های هوایی در گفت‌و‌گو با «ایران» در خصوص تصمیم آلمان برای منع پرواز ماهان به این کشور گفت این تصمیم قطعاً تحت فشارهای امریکا است و ایران از...

ایرادهای طرح 80 میلیون لیتر برای 80 میلیون نفر شبکه ایران  ۶ ساعت پیش

                   طبق  این طرح رد شده تعداد اندکی از نمایندگان مجلس، این سهمیه‌ها در کارت افراد قرار می‌گیرد و می‌توانند تمام یا بخشی از آن را به قیمت آزاد بفروشند یا صادر کنند. در واقع بر اساس این طرح سهمیه بنزین قابل نقل‌...

تونل متروی ۱۴۴ ساله استانبول ترکیه + عکس اکو فارس  ۸ ساعت پیش

به گزارش تسنیم، تونل متروی کاراکوی استانبول که در دوران عثمانی ساخته شده٬ پس از تونل متروی لندن٬ قدیمی‌ترین تونل جهان است و 144 سال قدمت دارد.

جلسه سرپرست باشگاه استقلال با شفر اکو فارس  ۸ ساعت پیش

به گزارش مهر، امیرحسین فتحی سرپرست باشگاه استقلال روز سه شنبه در بازگشت کاروان استقلال از ترکیه میزبان وینفرد شفر سرمربی استقلال بود. سرپرست باشگاه و سرمربی تیم استقلال در این جلسه ضمن تشریح آخرین شرایط باشگاه، درباره موضوعات مختلف و مسائل جاری باشگاه با یکدیگر گفت و گو کردند. فتحی و شفر در این...

یک بازرس صنفی: مردم در خرید مرغ ارزان زیاده‌روی می‌کنند! آفتاب نیوز  ۸ ساعت پیش

آفتاب‌‌نیوز : امیر دلداری درباره توزیع مرغ با قیمت مصوب ۹۸۰۰ تومانی، اظهار کرد: از مجموع ۲۰ مرکز فقط ۹ واحد صنفی وظیفه توزیع مرغ با نرخ مصوب ۹۸۰۰ تومان را بر عهده دارند.وی درباره علت صف‌های طولانی برای خرید مرغ ادامه داد: دلیل آن این است که مردم به اندازه مصرف و نیاز خود خرید نمی‌کنند.معاون نظارت و...

واردات حدود ۱۵۰ هزار تن گوشت به کشور آفتاب نیوز  ۸ ساعت پیش

آفتاب‌‌نیوز :  مرتضی رضایی در جریان بازدید از مراکز اصلاح نژاد دام‌های کوچک اظهار داشت: میزان تولید شیر در کشور براساس آمار فائو در سال ۵۷، دو میلیون و ۶۲۰ هزار تن بوده که این عدد در سال ۹۷ به بیش از ۱۰ میلیون و ۷۰۰ هزار تن رسیده و به عبارتی ۴.۱ برابر شده است. همچنین تولید گوشت مرغ از ۱۶۰هزار...

رئیس بانک مرکزی: بر نوسانات بازار ارز غلبه کردیم پول نیوز  ۸ ساعت پیش

پول‌نیوز - عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی گفت: اکنون بر نوسانات بازار ارز غلبه کرده ایم.عبدالناصر همتی رئیس کل بانک مرکزی با حضور در استودیو شبکه خبر، با تشریح آخرین وضعیت بازار ارز، سیاست‌های پولی و بانکی گفت: امروز با افتخار می‌گویم توطئه ارزی برعلیه ایران رخ نداد و به سمت پایداری رخداد‌های...

200 هزار راس دام زنده از رومانی وارد تهران می شود پول نیوز  ۸ ساعت پیش

پول‌نیوز - مدیرکل پشتیبانی امور دام استان تهران از واردات 200 هزار راس دام زنده از کشور رومانی به تهران در هفته آینده خبر داد.رضا سالمی عصر سه شنبه، در جلسه تنظیم بازار استان تهران اظهار داشت: به منظور تامین گوشت قرمز و همچنین تنظیم قیمت این کالای از هفته آینده 200 هزار راس دام زنده از کشور...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده