تعداد بازدید: ۱۷
تاريخ انتشار: سه‌شنبه،۲۵ اردیبهشت ۱۳۹۷
ساعت انتشار: ۱۳:۵۱
اتحادیه مشاوران املاک: حداکثر افزایش اجاره بهای مسکن 15 درصد است
آفتاب‌‌نیوز :
نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه حداکثر افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره بهای مسکن ۱۵ درصد خواهد بود، گفت: چهار عامل افزایش قیمت مسکن، تورم، عدم توازن بین عرضه و تقاضا و کاهش نرخ سود بانکی در گرانی اجاره بهای مسکن اثرگذار هستند.حسام عقبائی با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن در تابستان سال جاری اظهار داشت: افزایش قیمت اجاره بها قطعا در بازار مسکن تهران رخ خواهد داد.وی با اشاره به دلایل افزایش قیمت اجاره بها در تابستان امسال اظهار داشت: یکی از دلایل اصلی تعیین نرخ اجاره بها شاخص قیمت مسکن است. ما شاهد افزایش قیمت مسکن از زمستان سال گذشته در بازار بودیم و اگر فرض کنیم افزایش قیمت خانه در بهار ۹۷ حباب بوده قطعا افزایش قیمت‌ها در زمستان سال گذشته اثر خود را در افزایش اجاره بها می‌گذارد.نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها گفت: از دیگر دلایل اصلی افزایش اجاره در بازار مسکن نبود توازن بین عرضه و تقاضا است به طوری که تقاضا بیشتر از عرضه است و همین نبود عرضه و محدودیت در فایل‌های اجاره باعث افزایش قیمت اجاره بها می‌شود.عقبائی ادامه داد: عامل دیگر در بالا رفتن قیمت اجاره مسکن سود بانکی است به طوری که با کاهش سود بانکی انتظار مالکان افزایش اجاره بها است و همواره مالک اجاره را با سود بانکی قیاس می‌کند. بنابراین این عامل هم در بالا رفتن اجاره‌ها اثرگذار خواهد بود.عقبائی با بیان اینکه عامل چهارم در رشد قیمت اجاره بهای مسکن تورم عمومی است، گفت: احتمالا با افزایش نرخ تورم مواجه خواهیم بود که این هم در تعیین نرخ اجاره بهای مسکن تاثیر می‌گذارد.نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش قیمت اجاره در بازار از خردادماه رخ می‌دهد، گفت: ‌پیش بینی می‌شود در شهرهای کوچک به دلیل توازن بین عرضه و تقاضا شاهد افزایش قیمت‌ها نخواهیم بود و اگر قیمت‌ها در شهرهای کوچک بالا برود بسیار جزئی خواهد بود.وی افزود: همچنین در کلانشهرها افزایش اجاره بهای مسکن در حد تورم عمومی خواهد بود اما در کلانشهرهایی مثل تهران بین عدم توازن بین عرضه و تقاضا قیمت اجاره بها افزایش بیشتری خواهد داشت.نائب رئیس اتحادیه مشاوران املاک با پیش بینی درصد افزایش قیمت اجاره بهای مسکن در تابستان امسال گفت: حداکثر افزایش اجاره مسکن ۱۵ درصد خواهد بود.عقبائی اظهار داشت: برخورد قضایی و قانونی برای افزایش قیمت‌ها در بازار مسکن در قانون وجود ندارد اما اگر افزایش قیمت‌ها غیرمتعارف باشد بازار خودش را تنظیم می‌کند و بدترین برخورد با گرانفروشی‌ها این است که مردم به سمت معامله با این فایل‌های گران نروند.منبع: ایلنا

کد خبر: 1121405  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: آفتاب نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید
اخبار مرتبط:

آخرین خبرهای اقتصادي

کمپوست، روشی برای بهبود خاک اکو فارس  ۵۴ دقیقه پیش

به گزارش اکوفارس، شهرام امیدواری در گفتگو با خبرنگار ایسنا، اظهار کرد: کمپوست کردن فرآیندی است که طی آن بقایای گیاهی یا حیوانی دارای مواد آلی در داخل گودال یا به صورت توده تبدیل به هوموس می‌شوند. وی اضافه کرد: در مقایسه با شرایط غیرقابل کنترل تجزیه مواد آلی، تجزیه شدن در فرآیند کمپوست شدن با سرعت...

جزئیات قیمت اقلام اساسی در ایام تاسوعا و عاشورای حسینی اکو فارس  ۵۴ دقیقه پیش

به گزارش اکوفارس، با فرا رسیدن ایام تاسوعا و عاشورای حسینی تقاضا برای خرید کالاهای اساسی افزایش می‌یابد و بازار این محصولات را با رفت و آمد بیشتری روبه‌رو می‌کند که این امر در نوسان قیمت محصولات تأثیر بسزایی دارد. گزارش میدانی از بازار برنج، گوشت، مرغ، قند و شکر، چای، روغن، حبوبات و دیگر...

تحریم‌های ایران دلار را تضعیف می‌کند آفتاب نیوز  ۱ ساعت پیش

آفتاب‌‌نیوز :  نقش عمده دلار در نظام مالی جهانی به آمریکا امکان می‌دهد تحریم‌هایش در مورد ایران را در سطح جهانی اعمال کند چرا که خرید و فروش نفت و تجارت جهانی عمدتا به دلار انجام می‌شود به‌گونه‌ای که امروزه ۸۸ درصد تراکنش‌های بین المللی بر حسب دلار است.به گزارش اویل پرایس، سیاست‌گذاران اروپایی...

چین به تلافی اقدام ترامپ ۶۰ میلیارد دلار تعرفه بر کالاهای آمریکایی وضع کرد طلانیوز  ۱ ساعت پیش

چهارشنبه ، ۲۸ شهریور ۱۳۹۷ ، ۱۱:۴۲طلانیوز:دولت چین در اقدام تلافی جویانه قصد دارد از بیست و چهارم ماه جاری میلادی ۶۰ میلیارد دلار از کالاهای آمریکایی را مشمول تعرفه اضافی کند؛ ضمن اینکه از واشنگتن در سازمان تجارت جهانی شکایت کرد.     به گزارش از رویترز، جنگ تجاری واشنگتن-پکن در حال عمیق تر شدن است...

ترکیه برای حمایت از لیر با طلا می فروشد طلانیوز  ۱ ساعت پیش

چهارشنبه ، ۲۸ شهریور ۱۳۹۷ ، ۱۱:۵۳طلانیوز:بانک‌های تجاری ترکیه در تلاش برای مهار سقوط نرخ لیره، از اواسط ماه جون تا کنون 4.5 میلیارد دلار از ذخایر طلای خود را بیرون کشیده‌ است.     بر اسا گزارش بلومبرگ، گزارش هفتگی میزان ذخایر بانک مرکزی ترکیه نشان داد که ذخایر طلای این بانک از 15 جون تا به حال افت...

تأکید چین بر ابعاد نظامی روابط با پاکستان صبا ایران  ۱ ساعت پیش

از زمان روی کار آمدن عمران خان به عنوان نخست‌وزیر پاکستان در اوت سال جاری، ژنرال قمر جاوید باجوا، رئیس ستاد مشترک ارتش ارشدترین مقام پاکستانی است که چین رفته است. سفر وی به چین چند هفته پس از آن صورت گرفته که یکی از دیپلمات‌های ارشد چینی به اسلام‌آباد رفت. پاکستان در سال‌های اخیر روابط خود...

ترافیک سنگین در جاده چالوس و هراز صبا ایران  ۱ ساعت پیش

 سرهنگ نادر رحمانی با اشاره به بارش باران گفت: در استان های اردبیل، آذربایجان شرقی(اکثر محورها)، استان گیلان(محور رشت-آستارا)، استان مازندران(محورهای کناره و هراز) و استان زنجان(محورهای زنجان-بیجار و قیدار-همدان) شاهد بارش باران هستیم. رئیس مرکز کنترل و ترافیک راهور ناجا با اشاره به مه...

طرح استیضاح آخوندی به 50 امضاء رسید پول نیوز  ۱ ساعت پیش

پول‌نیوز - پس از سرکشی نمایندگان به حوزه‌های انتخابیه، طرح استیضاح آقای آخوندی، بررسی می‌شود.نماینده مردم سبزوار در مجلس از افزایش تعداد امضا‌های طرح استیضاح وزیر راه خبر داد.حسین مقصودی، نماینده مردم سبزوار در مجلس شورای اسلامی، از افزایش تعداد امضا‌های طرح استیضاح عباس آخوندی وزیر راه و...

«آستانه» حضور نیروهای دریایی آمریکا در خزر را تکذیب کرد پول نیوز  ۱ ساعت پیش

 پول‌نیوز - قزاقستان به حضور پایگاه های نظامی خارجی در منطقه اجازه حضور نخواهد داد و این توان را نیز ندارد.وزیر اطلاعات قزاقستان بار دیگر اخبار در خصوص حضور نیروهای دریایی ایالات متحده آمریکا در خزر را جعلی خواند.«دائورن آبایف» وزیر اطلاعات و ارتباطات قزاقستان در برنامه «گفت‌و گوی آشکار»...

حال بازار مسکن درنیمه دوم سال/ تداوم رکود تورمی با رشد ملایم قیمت بورس نیوز  ۱ ساعت پیش

به گزارش بورس نیوز، رکود غیر تورمی بازار مسکن در فاصله سال های ۹۲ تا نیمه نخست سال ۹۶ سبب شده بود تا ارزش افزوده این بخش در پایین ترین سطح نسبت به سایر بازارها به خصوص سود سپرده های بانکی قرار بگیرد. همزمان با کاهش سود سپرده ها در انتهای نیمه نخست سال گذشته، بسیاری از کارشناسان پیش بینی می کردند که...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده