تعداد بازدید: ۹
تاريخ انتشار: یکشنبه،۲۰ خرداد ۱۳۹۷
ساعت انتشار: ۱۰:۱۲
کنترل بازار اجاره عملی نیست/ بازار مسکن حباب دارد؟
ایران اکونومیست -
به گزارش ایران اکونومیست؛ پروانه اصلانی در برنامه «گفتگوی ویژه خبری» شبکه دو سیما با رد تورم ۳۴ درصدی در بخش مسکن، تورم ۱۲ ماهه این بخش را حدود ۱۲.۵ درصد اعلام کرد و گفت: نرخ رشد در بخش ساخت در فروردین امسال ۱۵ درصد و در اردیبهشت ۱۵.۸ درصد و نرخ رشد شاخص دستمزد کارگران ساختمانی نیز ۸.۷ درصد افزایش داشته است.اصلانی با بیان اینکه نهاده های تولید مسکن حدود ۲۴ درصد رشد داشته است، گفت: با توجه به اینکه بازار مسکن در چند سال اخیر با رکود روبرو بوده؛ بنابراین انتظار افزایش قیمت غیرمنتظره نیست.معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: در سال ۹۶ میانگین افزایش قیمت مسکن ۵ درصد بود در حالی که در این سال نرخ ارز حدود ۸۰ درصد، سهام ۲۴ درصد و خودرو حدود ۱۰۰ درصد افزایش یافت.اصلانی گفت: در حالی که دیگر دارایی‌های مالی افزایش قیمت می‌یابد، افزایش بهای مسکن غیرعادی نیست و اگر قیمت مسکن افزایش نیابد ارزش ثروت افرادی که تنها دارایی آنها مسکن است دچار کاهش شدید می‌شود.وی افزود: در سال ۹۴ صدور پروانه ساخت مسکن ۴۹ درصد و سرمایه‌گذاری در این بخش ۱۷ درصد کاهش یافت اما اکنون تعداد پروانه‌های صادر شده برای ساخت مسکن رشد ۸ درصدی و برای سرمایه‌گذاری در این بخش رشد ۲۰ درصدی دارد که این نشان می‌دهد برای تشویق سرمایه‌گذاران در بخش مسکن برنامه‌هایی وجود داشته است.وی درباره شاخص قیمت و اجاره نیز گفت: از سال ۸۰ تاکنون این شاخص بین ۱۵ تا ۲۶ درصد نوسان داشته که اوج تقاضای سرمایه گذاری در بازار مسکن مربوط به سال ۸۶ است. معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: در سال ۸۹ شاخص قیمت و اجاره ۱۵ درصد و این شاخص برای فروردین امسال ۱۹ درصد افزایش یافته است.اصلانی درباره وجود حباب در قیمت مسکن گفت: افزایش قیمت مسکن بر اساس افزایش نهاده های ساخت است و اگر حبابی نیز وجود داشته باشد بسیار کوچک است. وی با بیان اینکه در سال های ۹۲ تا ۹۶ به دلیل کنترل تورم بودجه خانوارها توانمند شد افزود: در این مدت وضع سود بانکی نیز بسیار خوب بود؛ بنابراین تقاضای مسکن به تقاضای موثر تبدیل شده است.اصلانی با تاکید بر اینکه باید سیاست های تشویقی تولید را همپای سیاست های تشویقی تقاضا به کار گیریم، افزود: اکنون تقاضای موثر برای بخش مسکن مربوط به خانوارهای با درآمد متوسط به پایین است.معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه تامین منابع مالی برای بازار مسکن بسیار دشوار، زمان بر و پُرهزینه است گفت: بازار توسعه یافته ای برای کمک به بازار پولی نداریم و حل مشکل متقاضیان کم درآمد مسکن در برنامه کوتاه‌مدت امکان پذیر نیست.وی با اشاره به اینکه دیگر نمی توانیم برنامه ای مانند مسکن مهر را ایجاد کنیم زیرا منابع آن وجود ندارد، گفت: باید با کاهش نرخ تسهیلات، افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات و افزایش سقف وام‌ها به اقشار کم درآمد جامعه در تامین مسکن کمک کنیم اما به دلیل تامین نشدن منابع، این راهکارها عملی نشده است.اصلانی با بیان اینکه راهکار تامین مسکن برای اقشار کم درآمد جامعه، برنامه‌های میان مدت مانند مسکن اجتماعی است، گفت: کنترل بازار اجاره بهای مسکن عملی نیست و بهترین راه، حمایت از عرضه و تقاضا در این زمینه است.معاون دفتر برنامه ریزی و اقتصاد وزارت راه و شهرسازی افزود: به طور مستقیم می توان کمک هزینه ای را برای اجاره بهای خانوارها پیش بینی و از تسهیلات صندوق سپرده گذاری مسکن یکم برای بخش ساخت استفاده کرد. اصلانی در پایان گفت: اگر ساخت و ساز مسکن افزایش یابد، اجاره بها نیز کاهش خواهد یافت.

کد خبر: 1153053  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: ایران اکونومیست
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

29 طرح صنعت پتروشیمی ایران غیرفعال است+جدول تسنیم  ۵۱ دقیقه پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طبق آمار رسمی منتشر شده توسط شرکت ملی صنایع پتروشیمی، در حال حاضر 29 طرح صنعت پتروشیمی غیرفعال است.این طرح ها که در استانهای مختلف کشور اعم از خوزستان، بوشهر، همدان، اصفهان، فارس و ... واقع شده اند، در تمام 3 سال گذشته (طول زمان اجرای برجام و همچنین پس از عهدشکنی...

گزارش تسنیم|گرانفروشی900 تومانی شیر+تصاویر تسنیم  ۵۱ دقیقه پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزرای تسنیم، با وجود عدم موافقت کارگروه تنظیم بازار با افزایش قیمت کالاهای اساسی و مصرفی مردم، قیمت هر لیتر شیر پاستوریزه -که جایگاه مهمی نیز در سید غذایی مردم دارد- به طور غیر قانونی در برخی برند ها 700 تومان تا 900 تومان گران شده است.نرخ قانونی هر...

رئیس انجمن پسته ایران: تولید 80 درصد کاهش یافت تسنیم  ۲ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، محسن جلال پور رئیس انجمن پسته ایران و رئیس سابق اتاق بازرگانی در صفحه فضای مجازی خود نوشت: چینی‌ها پسته را به عنوان آجیل شاد می‌شناسند چون ظاهرش به‌گونه‌ای است که انگار می‌خندد. اما درگیری تجاری رئیس‌جمهور آمریکا با چین ممکن...

ادعای رسانه آمریکایی درباره بازگشت داعش اکو فارس  ۲ ساعت پیش

به گزارش اکوفارس به نقل از الفرات نیوز، سید عمار حکیم رئیس ائتلاف ملی شیعیان عراق امروز پنجشنبه در دیدار با "جان ویلکس" سفیر انگلیس در این کشور گفت: خدمت‌رسانی و از بین بردن انواع فساد از اولویت‌های دولت آینده است. دو طرف در این دیدار درباره روابط دوجانبه، تحولات سیاسی داخلی و منطقه،...

جزییات عملکرد خرید تضمینی گندم/ با اعتبار 7300 میلیارد تومانی، نصف پیش بینی سال جاری محقق شد تسنیم  ۳ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بررسی عملکرد خرید تضمینی گندم در سال 97 نشان میدهد، تا 24 تیرماه 5میلیون 548 هزار تن گندم به ارزش 7300 میلیارد تومان از کشاورزان خریداری شده است. گفتنی است پیش بینی خرید گندم در سال جاری 10.5 میلیون تن بوده است.بر اساس گزارش سازمان برنامه و بودجه تا کنون رقمی...

بعد از اطلاع رسانی تسنیم؛ برخورد سامانه همتا با تخلفات واردات گوشی ازطریق رویه مسافری تسنیم  ۳ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طرح رجیستری به عنوان یکی از طرحهای مهم مقابله با قاچاق کالا شناخته میشود. این در حالی است که اخیرا باگ نرم افزاری یا خلا نظارتی در سامانه های مرتبط با این حوزه فضای مناسبی را در اختیار سودجویان قرار داد تا بار دیگر شاهد دور زدن رویه های قانونی باشیم.خبرگزاری تسنیم،...

قیمت عجیب سکه در بازار تهران نامه  ۴ ساعت پیش

 این روند در حالی اتفاق افتاده است که همچنان بازار تشنه تزریق سکه‌های پیش فروش شده با موعد تحویل سه ماهه می‌باشد. همچنین از نکات مهم امروز، افزایش معنادار نرخ دلار، یورو و پوند در ایستگاه پایان هفته می‌باشد.به گزارش تابناک،  بر اساس آخرین اطلاعات رسیده از سطح بازار آزاد ارز و سکه تهران، امروز...

قیمت رهن و اجاره در نقاط شمالی پایتخت شبکه ایران  ۴ ساعت پیش

ایران آنلاین / آنچه در زیر می آید جدول قیمت معاملات انجام شده رهن آپارتمان در مناطق مرفه نشین تهران طی تیر ماه 97 است. بنابرعرف بازار، در ازای کم کردن یک میلیون تومان از ودیعه، 30 هزار تومان به اجاره بهای ماهیانه اضافه می شود.       ...

معاون امور فرودگاهی امام: ارز دولتی همچنان به ایرلاین‌های داخلی پرداخت می شود تسنیم  ۵ ساعت پیش

علی رستمی در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، اظهار کرد: هواپیمایی کیش ایر با هواپیمایی آسمان برای جابجایی مسافران تهران-استانبول این شرکت مذاکره کرده اند و پرواز جایگزین گذاشته و قول داده اند قبل از ساعت 24 امشب این پرواز انجام شود.وی تصریح کرد: بیشتر مسافران پرواز مذکور به هتل منتقل شده...

تازه ترین گزارش از بازار سکه و طلا در تهران شبکه ایران  ۵ ساعت پیش

 روند بازار سکه و ارز در بازار تهران صعودی بود؛ به طوری که قیمت سکه 10 هزار تومان افزایش یافت.  قیمت سکه امامی امروز در بازار 10 هزار تومان افزایش یافت. نیم‌سکه نیز با رشد 10 هزار تومانی قیمت و ربع‌سکه 5 هزار تومانی قیمت مواجه شد. به این ترتیب در بازار سکه امامی با قیمت 2 میلیون...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده