تعداد بازدید: ۱۴
تاريخ انتشار: دوشنبه،۲۸ خرداد ۱۳۹۷
ساعت انتشار: ۱۰:۳۲
یک اتفاق عجیب در تهران/ساخت آپارتمانهای زیر60متر در یکسال گذشته به کمتر از یک درصد رسید
آفتاب‌‌نیوز : بررسی آمارهای ساخت‌وساز در سال‌های اخیر نشان می‌دهد عرضه واحدهای زیر ۶۰ مترمربع در تهران بسیار ناچیز و زیر یک درصد از کل ساخت‌وسازهای تکمیل و عرضه شده در هر سال بوده و این در حالی است که بیش از یک‌چهارم معاملات ماهانه مسکن در حال حاضر متعلق به آپارتمان‌های تا ۶۰ مترمربع است.به این ترتیب با وجود نیاز جدی بازار مسکن به واحدهای کوچک متراژ برای پاسخ به تقاضای خانه اولی‌های حاضر در بازار فعلی معاملات، نوع کار سازنده‌ها در زمینه متراژ آپارتمان‌ها در ساخت‌وسازهای جدید به کسری شدید مسکن در بخش پرمتقاضی بازار دامن زده است.
در این بین از آنجا که واحدهای نوساز در تعیین قیمت مسکن نقش پیشرو دارند و ارزش آپارتمان‌های هر منطقه بر اساس آخرین قیمت فروش واحدهای نوساز آن منطقه تعیین می‌شود، مجموعه عواملی که به کاهش عرضه آپارتمان‌های نوساز در گروه کوچک‌متراژها به‌رغم بیشترین سهم از تقاضا میان گروه‌های متراژی مسکن منجر شده، اثر قیمتی قابل توجهی به دنبال داشته است.
در پی کاهش عرضه فایل‌های نوساز کوچک‌متراژ در بازار مسکن، قیمت این گروه از آپارتمان‌ها در چند ماه اخیر با رشد قابل توجه همراه بوده و در اردیبهشت ماه گذشته نیز شاهد نوعی تشنج قیمتی در بازار مسکن به ویژه در گروه واحدهای نوساز بودیم. به این ترتیب اکنون اثر سوء ضوابطی که مانع ساخت و ساز مسکن کوچک‌متراژ با وجود تقاضای موثر برای خرید آنها شده، بر اقتصاد مسکن ملموس شده است، طوری که قیمت واحدهای نوساز و به دنبال آن دیگر واحدهای مسکونی در گروه‌های سنی مختلف با افزایش چشمگیر روبه‌رو شده و با وقوع تشنج قیمتی اخیر، از قدرت خرید متقاضیان مسکن به ویژه خانه اولی‌ها دست کم به میزان ۲۵ درصد کاسته است.
منبع: دنیای اقتصاد

کد خبر: 1163210  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: آفتاب نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

دعوت پزشکی قانونی از خانواده‌های متوفیان اتوبوس نطنز اکو فارس  ۱ ساعت پیش

به گزارش ایسنا، به نقل از روابط عمومی سازمان پزشکی قانونی کشور، دکتر مهرداد علی بخشی با اعلام این خبر افزود: از آنجا که بر اساس بررسی‌های اولیه، بیشترین محل سکونت مسافرین اتوبوس احتمالا، از استان‌های اصفهان، تهران و تعدادی نیز کرمان بوده اند، آزمایشگاه های ادارات کل استان‌های یاد شده برای...

اختلاف خانوادگی در کلاردشت قربانی گرفت اکو فارس  ۱ ساعت پیش

به گزارش ایسنا، «قاسم عزیزی» در جمع خبرنگاران اظهار کرد: در ساعت 17 و30 روز دوشنبه 19 شهریور ماه در پی کسب خبری از مرکز فوریت های پلیسی 110 مبنی بر وقوع حادثه سقوط از ارتفاع و مرگ زنی در یکی از مناطق مسکونی شهر، مأموران پلیس آگاهی این فرماندهی سریعاً به محل حادثه عزیمت کردند. وی تصریح کرد:...

یارانه نیازمندان افزایش/ بنزین و گازوئیل افزایش و درآمد آن صرفا صرف توسعه ناوگان حمل و نقل... پیام نفت  ۱ ساعت پیش

پیام نفت:   سایت خبری تحلیلی اندیشه ها:کل درآمد دولت در سال 97 حدود 300 هزار میلیارد تومان خواهد بود در حالی که هزینه های دولت بیش از این مبلغ می شود حدود 110 هزار میلیارد تومان حقوق و مزایا و هزینه  کارکنان دولت(حدود32 میلیارد دلار) مبلغ 70 هزار میلیارد تومان کسری بودجه صندوق های بازنشستگی(حدود...

حال بازار مسکن درنیمه دوم سال/تداوم رکود تورمی با رشد ملایم قیمت نامه  ۱ ساعت پیش

رکود غیر تورمی بازار مسکن در فاصله سال های ۹۲ تا نیمه نخست سال ۹۶ سبب شده بود تا ارزش افزوده این بخش در پایین ترین سطح نسبت به سایر بازارها به خصوص سود سپرده های بانکی قرار بگیرد. همزمان با کاهش سود سپرده ها در انتهای نیمه نخست سال گذشته، بسیاری از کارشناسان پیش بینی می کردند که نقدینگی موجود در بانک...

پیش بینی‌ها از حال بازار مسکن درنیمه دوم سال آفتاب نیوز  ۱ ساعت پیش

آفتاب‌‌نیوز :  کارشناسان اقتصادی معتقدند رکود تورمی حاکم بر بازار مسکن در نیمه دوم امسال تداوم خواهد یافت، اما شیب افزایش قیمت‌ها نسبت به نیمه نخست سال جاری آرام‌تر خواهد بود.رکود غیر تورمی بازار مسکن در فاصله سال‌های ۹۲ تا نیمه نخست سال ۹۶ سبب شده بود تا ارزش افزوده این بخش در پایین‌ترین سطح...

منع به کارگیری بازنشستگان چقدر شغل جدید ایجاد می‌کند؟ آفتاب نیوز  ۱ ساعت پیش

آفتاب‌‌نیوز : حمید حاجی‌ عبدالوهاب با اشاره به قانون جدید منع به کارگیری بازنشستگان در دستگاه‌های دولتی، اظهار کرد: واقعیت این است که تعداد کسانی که بازنشسته هستند و جذب کار شده‌اند، خیلی قابل توجه نیست که بخواهد به اشتغالزایی اساسا کمکی کند. این مساله به نظر می‌رسد بیشتر جنبه سیاسی و نه اقتصادی داشته...

قطعه سازان ایرانی چاره‌ای جز ادغام و به‌روز آوری فناوری ندارند ترابر نیوز  ۱ ساعت پیش

ترابر نیوز:  منصور معظمی معاون وزیر صنعت، معدن و تجارت گفت: صنعت قطعه سازی نیازمند تحول جدی، سرمایه گذاری، به روز رسانی فناوری، ادغام و هم افزایی است. به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، منصور معظمی افزود: امروز صنعت قطعه سازی ایران متشکل از مجموعه های کوچک و پراکنده فراوان است...

بیشترین یارانه سوخت جهان در ایران پرداخت می شود ترابر نیوز  ۳ ساعت پیش

ترابر نیوز: آژانس بین المللی انرژی ایران را بزرگترین کشور یارانه دهنده در جهان برای مصرف سوخت های فسیلی معرفی و اعلام کرد دولت ایران در سال ۲۰۱۲ بالغ بر ۸۲ میلیارد دلار یارانه پرداخت که این رقم معادل یک دهم کل یارانه پرداختی در جهان بوده است. به گزارش عیارآنلاین و به نقل از خبرگزاری تسنیم،‌...

برای تحصیل در دانشگاه آزاد چقدر باید هزینه کنیم؟+ جدول نامه  ۵ ساعت پیش

به گزارش نامه نیوز   اگرچه روزگاری نه‌چندان دور، دانشگاه آزاد اسلامی تنها دانشگاه پولی ایران بود اما چندسالی است که به‌سختی می‌توان دانشگاه یا رشته‌ غیرپولی در ایران پیدا کرد و حالا دانشگاه‌های دولتی هم تبدیل به رقیب جدی برای نخستین دانشگاه پولی ایران شده‌اند.پولی‌سازی آموزش دانشگاهی در ایران...

بازاری که افزایش قیمت‌ها هم کسادش نکرد/ ژل بوتاکس را بهتر بشناسید! نامه  ۵ ساعت پیش

به گزارش نامه نیوز  اصلا فرصت سرخاراندن ندارد: «مردم برای قشنگ‌شدن، خوب پول خرج می‌کنند.» این را منشی کلینیک دکتر سین از پشت تلفن می‌گوید. وقتی می‌پرسم با این قیمت‌ها، مردم هنوز برای بوتاکس و فیلر مراجعه می‌کنند؟ صدای زنگ تلفن‌ها بلند است و منشی جوان وقت نمی‌کند به همه‌شان پاسخ دهد. بیشترشان را...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده