تعداد بازدید: ۶
تاريخ انتشار: دوشنبه،۲۸ خرداد ۱۳۹۷
ساعت انتشار: ۱۴:۵۲
سهم ۳۰ درصدی مسکن از سبد خانوار
ترابر نیوز:  
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، طبق گزارش مرکز آمار ایران در چهل و چهارمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار تحت عنوان بررسی روند آمارهای منتخب مسکن و ساختمان در سطح کشور، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی ساختمان در شهر تهران از بهار سال ۹۱ تا ۹۲ دارای رشد ۱۰۰ درصدی بوده، در حالی که از این زمان تا زمستان سال ۹۵ این روند ثابت بوده و بعد از آن تا زمستان ۹۶ رشد ۳۰ درصدی را تجربه کرده است. براساس اطلاعات منتشر شده تعداد معاملات فروش واحد مسکونی در شهر تهران در زمستان سال ۹۰ دارای رشد قابل توجهی بوده و به ۱۲۰ هزار معامله در این شهر رسیده است. نکته مهم و قابل توجه در این بخش میانگین عمر واحدهای مسکونی خرید و فروش شده در شهر تهران بوده که طبق آمار موجود در زمستان سال ۹۶ به بالای ۱۰ سال رسیده است، مسئله‌ای که حاکی از دیر معامله شدن واحدهای نوساز در این زمان دارد. با توجه به اعداد و ارقام ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران با وجود آنکه تعداد معاملات در شهرها طی سال‌های اخیر روند نزولی دارد ولی قیمت‌ واحدهای مسکونی همچنان رشد داشته، از سویی دیگر با وجود نوسان اندک مبالغ در سال‌های ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۶، روند افزایش مبلغ اجاره بیش از قیمت مسکن بوده است. در این راستا اعمال سلیقه مالکین و همچنین تعیین آن براساس سود بانکی از عوامل این افزایش به شمار می‌رود. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت بدون توجه به اینکه بازار مسکن در حالت رکود به سر می‌برد، رشد میانگین مبلغ اجاره، روند طبیعی و رو به رشد خود را دنبال کرده است. براساس اطلاعات ارائه شده در زمستان سال ۹۰ و قبل از شروع شیب تند رشد قیمت مسکن و قیمت زمین در سال ۱۳۹۱، تقاضا برای خرید زمین ۱۴۱.۱ درصد در شهر تهران بالا رفته و پس از آن با کاهش قابل توجهی، روند کاهشی به خود گرفته این در حالی است که از ابتدای سال ۹۶ این روند دوباره به حالت افزایشی خود بازگشته است. طبق اطلاعات موجود بین سال ۹۰ تا ۹۵ حدود ۴۵۰ هزار واحد مسکونی به طور متوسط در کشور ساخته شده که ۶ میلیون واحد آن جزو واحدهای کم‌دوام و نیمه‌بادوام است، واحدهایی که اگر بخواهیم آنها را بهسازی و بادوام کنیم به زمانی بالغ بر ۱۳ سال نیاز داریم. نتایج اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که جمعیت کشور از سال ۶۵ تا ۹۵ حدود ۶۰ درصد، تعداد خانوارها حدود ۱۵۰ درصد و تعداد واحدهای مسکونی ۱۷۷ درصد رشد داشته که طبق بررسی‌های صورت گرفته تعداد ساخت راضی کننده بوده ولی نحوه پراکندگی و توزیع آن مطلوب نبوده است. جدول واحدهای مسکونی خالی در کشور نشان دهنده این واقعیت است که حداقل از هر ۱۰ واحد مسکونی یک واحد خالی از سکنه هستند. از دلایل بروز این پدیده می‌توان به افزایش خرید مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای طی سال های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۳ و همچنین مسکن‌های مهر فاقد متقاضی در کشور اشاره کرد. در حال حاضر نسبت خانه‌های خالی به دارای سکنه در کشور ۱۱ درصد اعلام شده است. همچنین گزارش ارائه شده سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار را در حال حاضر بین ۳۰ تا ۳۴ درصد اعلام کرد که قطعا رقمی بالا به شمار رفته و باید مورد توجه قرار گیرد. طبق آمار ارائه شده در شهر تهران حدود ۲ میلیون و ۸۹۰ هزار خانواده، ۳۰۰ هزار واحد خالی و ۱۷۰ هزار اقامتگاه دوم وجود دارد که ۲۳ درصد این خانواده‌ها، ۲۴ درصد واحدهای خالی و ۲۳ درصد اقامتگاه‌های دوم در بافت فرسوده قرار گرفته‌اند. تعداد بازدید: 7 ،       

کد خبر: 1163595  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: ترابر نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

پیام تسلیت منصوریان برای برادران مجیدی اکو فارس  ۳۱ دقیقه پیش

به گزارش "ورزش سه"، فرهاد و فرزاد مجیدی، دو بازیکن پیشین استقلال تهران روز گذشته در غم از دست دادن پدر خود سوگوار شدند که جامعه فوتبال در پیام‌های تسلیتی این ضایعه را به برادران مجیدی تسلیت گفتند. علیرضا منصوریان، سرمربی سابق استقلال در پیامی به فرهاد و فرزاد مجیدی، درگذشت پدر آنها را تسلیت گفت...

آخرین اخبار از نقل و انتقالات استقلال اکو فارس  ۳۱ دقیقه پیش

به گزارش "ورزش سه"، بالاخره پروژه سنگین تمدید قرارداد تیام با استقلال به پایان رسید و مدیران این باشگاه موفق شدند قرارداد ستاره سنگالی خود را تمدید کنند. تیام در روزهای گذشته جلسات پرتعدادی با مدیران فعلی و سابق استقلال برگزار کرد اما چون باشگاه پول فصل گذشته او را پرداخت نکرده بود این بازیکن روز...

60 درصد خواسته‌های کامیونداران برآورده شد شبکه ایران  ۴۴ دقیقه پیش

ایران آنلاین / که رانندگان بخش حمل و نقل کالای کشور در روز دوشنبه اول مرداد هیچگونه اعتصابی نخواهند داشت اما این خبر همچنان در فضای مجازی منتشر و علت اعتصاب دوباره برآورده نشدن خواسته‌های کامیونداران و رانندگان عنوان می‌شود. رئیس اتحادیه حمل و نقل بار با اشاره به اینکه مهم‌ترین خواسته‌های...

ریل‌گذاری ورود نقدینگی به تالار شیشه‌ای شبکه ایران  ۴۴ دقیقه پیش

ایران آنلاین /براساس تازه‌ترین گزارش بانک مرکزی حجم نقدینگی در اسفند ماه سال گذشته به بیش از 1529 هزار میلیارد تومان رسیده است که این رقم نسبت به اسفندماه سال قبل از آن، 22.1 درصد و در مقایسه با مدت مشابه سال 95 نیز 23.2 درصد افزایش نشان می‌دهد. این میزان از نقدینگی با ورود به هر بازاری با...

پیغام غیرمستقیم رونالدو برای مسی از پکن + عکس اکو فارس  ۲ ساعت پیش

به گزارش "ورزش سه"، به نقل از موندودپورتیوو، پس از 9 سال، رونالدو تصمیم به ترک رئال گرفت و از این پس او را با پیراهن یوونتوس خواهیم دید. چالشی جدید در فوتبال ایتالیا که برخی آن را یک ریسک بزرگ برای فوق ستاره پرتغالی می دانند. رونالدو این روزها به دور از هیاهوی انتقالش به یوونتوس در پکن حضور دارد...

چند نکته جالب از هفته اول لیگ برتر اکو فارس  ۲ ساعت پیش

به گزارش" ورزش سه" هفته اول لیگ برتر ایران روزپنجشنبه با انجام 4 بازی در شهرهای مختلف ایران آغاز می شود. این مسابقات روز جمعه با انجام 4 بازی دیگر پیگیری شده و هفته اول لیگ هجدهم به پایان می رسد. شانزده تیم حاضر در رقابت های لیگ امسال با وجود چالش ها و دشواری هایی که داشته اند خودشان را برای آغاز یک...

بزرگترین صادرکنندگان "پاستا" در جهان (+عکس) پول نیوز  ۲ ساعت پیش

پول نیوز؛ مازیاردانیالی- اگر شما هم یکی از طرفداران انواع پاستا هستید شاید برایتان جالب باشد تا بزرگترین صادرکنندگان این خوراکی محبوب را بشناسید. پاستا به معنی خمیر، یک اصطلاح عمومی برای گونه‌های مختلف ایتالیایی رشته فرنگی (نودل)، درست شده از خمیر آرد، آب یا تخم مرغ است. پاستا حدوداً به 350 شکل...

با هلکت تا چانگ رای پول نیوز  ۲ ساعت پیش

داج چلنجر اس آر تی هلکت 2018 واید بادی بازار بورس نیویورک بازار سنتی در بخش قدیمی شهر دمشق، سوریه مسابقه خودروهای کلاسیک در جاده کوهستانی گروئبمینگ، اتریش حمل آب آشامیدنی به سمت منزل- دهلی، هند گردشگران در خیابانی موسوم به آسمان چتری- فلوریدا، آمریکا نقاشان در حال کار روی یک اثر یادبود در چانگ...

تصویری از حضور بیرانوند در کنار بهاره افشاری در اکران فیلم سریک اکو فارس  ۳ ساعت پیش

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین؛ علیرضا بیرانوند دروازه بان پرسپولیس و تیم ملی ایران برای اکران فیلم سریک به پردیس سینمایی کوروش رفت و با بهاره افشاری عکسی به یادگار گرفت.  

قدوس: هیچ نظری درباره پیشنهادهای رسیده ندارم اکو فارس  ۳ ساعت پیش

به گزارش سایت اوپ سوئد، سامان قدوس پس از به ثمر رساندن 2 گل در بازی برابر ترلبورگس از هفته چهاردهم لیگ برتر سوئد که با پیروزی 4 بر یک اوسترشوندس پایان یافت گفت: مهم این است که از فرصت‌ها در زمان تهاجمی‌بودن تیم همانند نیمه‌اول این بازی بهره ببریم. در غیر این‌صورت فرصت پرش را از دست...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده