تعداد بازدید: ۱۱
تاريخ انتشار: دوشنبه،۲۸ خرداد ۱۳۹۷
ساعت انتشار: ۱۴:۵۲
سهم ۳۰ درصدی مسکن از سبد خانوار
ترابر نیوز:  
به گزارش خبرگزاری صداو سیما، طبق گزارش مرکز آمار ایران در چهل و چهارمین جلسه ستاد ملی بازآفرینی شهری پایدار تحت عنوان بررسی روند آمارهای منتخب مسکن و ساختمان در سطح کشور، متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای مسکونی ساختمان در شهر تهران از بهار سال ۹۱ تا ۹۲ دارای رشد ۱۰۰ درصدی بوده، در حالی که از این زمان تا زمستان سال ۹۵ این روند ثابت بوده و بعد از آن تا زمستان ۹۶ رشد ۳۰ درصدی را تجربه کرده است. براساس اطلاعات منتشر شده تعداد معاملات فروش واحد مسکونی در شهر تهران در زمستان سال ۹۰ دارای رشد قابل توجهی بوده و به ۱۲۰ هزار معامله در این شهر رسیده است. نکته مهم و قابل توجه در این بخش میانگین عمر واحدهای مسکونی خرید و فروش شده در شهر تهران بوده که طبق آمار موجود در زمستان سال ۹۶ به بالای ۱۰ سال رسیده است، مسئله‌ای که حاکی از دیر معامله شدن واحدهای نوساز در این زمان دارد. با توجه به اعداد و ارقام ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران با وجود آنکه تعداد معاملات در شهرها طی سال‌های اخیر روند نزولی دارد ولی قیمت‌ واحدهای مسکونی همچنان رشد داشته، از سویی دیگر با وجود نوسان اندک مبالغ در سال‌های ۱۳۹۳ تا ۱۳۹۶، روند افزایش مبلغ اجاره بیش از قیمت مسکن بوده است. در این راستا اعمال سلیقه مالکین و همچنین تعیین آن براساس سود بانکی از عوامل این افزایش به شمار می‌رود. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت بدون توجه به اینکه بازار مسکن در حالت رکود به سر می‌برد، رشد میانگین مبلغ اجاره، روند طبیعی و رو به رشد خود را دنبال کرده است. براساس اطلاعات ارائه شده در زمستان سال ۹۰ و قبل از شروع شیب تند رشد قیمت مسکن و قیمت زمین در سال ۱۳۹۱، تقاضا برای خرید زمین ۱۴۱.۱ درصد در شهر تهران بالا رفته و پس از آن با کاهش قابل توجهی، روند کاهشی به خود گرفته این در حالی است که از ابتدای سال ۹۶ این روند دوباره به حالت افزایشی خود بازگشته است. طبق اطلاعات موجود بین سال ۹۰ تا ۹۵ حدود ۴۵۰ هزار واحد مسکونی به طور متوسط در کشور ساخته شده که ۶ میلیون واحد آن جزو واحدهای کم‌دوام و نیمه‌بادوام است، واحدهایی که اگر بخواهیم آنها را بهسازی و بادوام کنیم به زمانی بالغ بر ۱۳ سال نیاز داریم. نتایج اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می‌دهد که جمعیت کشور از سال ۶۵ تا ۹۵ حدود ۶۰ درصد، تعداد خانوارها حدود ۱۵۰ درصد و تعداد واحدهای مسکونی ۱۷۷ درصد رشد داشته که طبق بررسی‌های صورت گرفته تعداد ساخت راضی کننده بوده ولی نحوه پراکندگی و توزیع آن مطلوب نبوده است. جدول واحدهای مسکونی خالی در کشور نشان دهنده این واقعیت است که حداقل از هر ۱۰ واحد مسکونی یک واحد خالی از سکنه هستند. از دلایل بروز این پدیده می‌توان به افزایش خرید مسکن به عنوان کالای سرمایه‌ای طی سال های ۱۳۹۰ تا ۱۳۹۳ و همچنین مسکن‌های مهر فاقد متقاضی در کشور اشاره کرد. در حال حاضر نسبت خانه‌های خالی به دارای سکنه در کشور ۱۱ درصد اعلام شده است. همچنین گزارش ارائه شده سهم هزینه‌های مسکن در سبد خانوار را در حال حاضر بین ۳۰ تا ۳۴ درصد اعلام کرد که قطعا رقمی بالا به شمار رفته و باید مورد توجه قرار گیرد. طبق آمار ارائه شده در شهر تهران حدود ۲ میلیون و ۸۹۰ هزار خانواده، ۳۰۰ هزار واحد خالی و ۱۷۰ هزار اقامتگاه دوم وجود دارد که ۲۳ درصد این خانواده‌ها، ۲۴ درصد واحدهای خالی و ۲۳ درصد اقامتگاه‌های دوم در بافت فرسوده قرار گرفته‌اند. تعداد بازدید: 7 ،       

کد خبر: 1163595  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: ترابر نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

تکذیب نامزدی نیچروان بارزانی برای ریاست‌جمهوری عراق صبا ایران  ۱۹ دقیقه پیش

حزب دموکرات کردستان عراق، معروف به «پارتی» اعلام کرد نامزدی «نیچروان بارزانی» برای پست ریاست‌جمهوری صحت ندارد. «فاضل میرانی» از رهبران حزب دموکرات امروز چهارشنبه به وبگاه خبری «کردستان ۲۴» گفت نیچروان بارزانی نامزد ریاست‌جمهوری عراق نیست زیرا به خدمات او در منطقه کردستان نیاز است. دیروز (چهارشنبه)...

توسعه روابط هند با افغانستان از طریق چابهار صبا ایران  ۱۹ دقیقه پیش

بر اساس یک بیانیه مطبوعاتی که در همین رابطه روی وبسایت وزارت امور خارجه هند قرار گرفت، رهبران دوکشور اعلام کردند که دو کشور مصمم به گسترش روابط اقتصادی از طریق بندر چابهار و کریدور حمل و نقل هوایی هستند. در بیانیه مطبوعاتی وزارت امور خارجه هند آمده است: مودی و غنی در دیدار خود به صورت مثبت...

چین: ارزش یوان را برای کمک به صادرات کاهش نمی‌دهیم بورس نیوز  ۲۷ دقیقه پیش

به گزارش بورس نیوز، لی کی کیانگ نخست وزیر چین امروز چهارشنبه همزمان با افزایش تنش‌های اقتصادی با آمریکا اعلام کرد پکن قادر است به اقتصاد داخلی با وجود چالش‌ها کمک کند.وی در کنفرانس نشست اقتصاد جهانی در شهر تیانجین چین گفت: چین با مشکلات و چالش‌ههای فراوانی در توسعه اقتصادی روبرو شده است. در واقع ما...

واردات بیش از ۲ میلیون دلار بلندگوی خودرو در سال جاری بورس نیوز  ۲۷ دقیقه پیش

به گزارش بورس نیوز، آمار مقدماتی گمرک از تجارت خارجی در سال ۹۷ حاکی از آن است که در این مدت بیش از ۶۱۷ تن انواع بلندگوی خودرو وارد کشور شده است.بر اساس آمار این حجم از بلندگوی خودرو موجب خروج ۲ میلیون و ۱۶۵ هزار و ۱۷۹ دلار و یا به عبارتی ۸ میلیارد و ۷۱۶ میلیون و ۱۶۱ هزار و ۲۶۲ تومان شده است.بنا بر آمار...

هند از طریق چابهار روابط خود را با افغانستان توسعه می دهد ایران اکونومیست  ۳۸ دقیقه پیش

ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ بر اساس یک بیانیه مطبوعاتی که در همین رابطه روی وبسایت وزارت امور خارجه هند قرار گرفت، رهبران دوکشور اعلام کردند که دو کشور مصمم به گسترش روابط اقتصادی از طریق بندر چابهار و کریدور حمل و نقل هوایی هستند.در بیانیه مطبوعاتی وزارت امور خارجه هند آمده است: مودی...

سنگربان اصلی السد دیدار برابر پرسپولیس را از دست داد ایران اکونومیست  ۳۸ دقیقه پیش

ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست به نقل از الرای، السد در نیمه نهایی لیگ قهرمانان آسیا به مصاف پرسپولیس خواهد رفت.این تیم قطری در مرحله یک چهارم نهایی به مصاف استقلال دیگر نماینده ایران رفت و با وجود این که در مجموع توانست به دور بعد راه پیدا کند اما  در هر دو بازی مشعل برشم، سنگربان...

جنگ تجاری آمریکا حتی با کنار رفتن ترامپ هم ادامه می‌یابد خبرگزاری فارس  ۳۹ دقیقه پیش

به گ­زارش گروه اقتصاد بین‌الملل خبرگزاری فارس به نقل از راشاتودی، «جک ما» بنیانگذار شرکت علی بابا در چین خطاب به آمریکا اعلام کرد:« ممکن است شما نزاع با چین را ببرید اما در نهایت بازنده این جنگ خواهی شد.» جک ما همچنین پیش‌بینی کرد که در میان مدت بسیاری از شرکت‌های چینی کارخانه‌های خود را به خارج از...

نشریات ترکیه در یک نگاه اکو فارس  ۱ ساعت پیش

به گزارش تسنیم، بسیاری از روزنامه‌های ترکیه، امروز در عکس و تیتر صفحه نخست، توافق ادلب را برجسته کرده‌اند. همچنین این روزنامه‌ها موضوعات دیگری مانند پایین انداختن هواپیمای روسیه در سوریه و دستگیری اعضای شبکه گولن در سرویس اطلاعاتی میت را مورد توجه قرار داده‌اند. حریت: - موشک‌های...

رایزنی عبدالسلام با سفیر اتحادیه اروپا اکو فارس  ۱ ساعت پیش

به گزارش تسنیم، محمد عبدالسلام سخنگوی جنبش انصارالله و رئیس هیئت ملی مذاکره‌کننده یمنی با آنتونیا کالفو سفیر اتحادیه اروپا در صنعاء دیدار کرد. عبدالسلام در صفحه شخصی خود در توئیتر در این باره نوشت که طی این دیدار دلایل شکست سفر هیئت ملی یمن به ژنو و راه‌حل‌های انسانی و سیاسی برای توقف...

توئیت ظریف به مناسبت ایام سوگواری امام حسین (ع) صبا ایران  ۱ ساعت پیش

"محمد جواد ظریف"، وزیر امور خارجه ایران روز چهارشنبه در حساب کاربری‌اش در توئیتر پیامی به مناسبت ایام سوگواری شهادت امام حسین (ع) منتشر کرد.

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده