تعداد بازدید: ۲۲
تاريخ انتشار: چهارشنبه،۲۸ تیر ۱۳۹۶
ساعت انتشار: ۱۳:۵۱
اوراق مسکن ۲۵هزار تومان ارزان شد/دلالان رفتند
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، « بررسی بازار معاملاتی اوراق تسهیلات مسکن در یک سال اخیر، نشانگر خروج تقاضای سوداگرانه یا دلالی از بازار این اوراق است. طبق اطلاعات ثبت شده در وب‌سایت مدیریت فناوری بورس، قیمت اوراق تسهیلات مسکن در یک سال اخیر روند نزولی داشته است و قیمت این اوراق از حدود یک میلیون ریال به حدود 750 هزار ریال در ماه‌های اخیر کاهش یافته است.
  در این راستا و به منظور جلوگیری از ورود و دخالت دلالان به بازار اوراق تسهیلات خرید مسکن، بانک مسکن محدودیت‌های متعددی برای معاملات اوراق مذکور اعلام کرده است که می‌توان به محدودیت‌های عدم فروش توسط خریداران اوراق تسهیلات مسکن تا 4 ماه پس از تاریخ خرید (به استثنای اوراقی که تا تاریخ سررسید آنها 4 ماه باقی مانده است) و محدودیت سقف خرید اوراق توسط هر کد معاملاتی اشاره نمود.
مضافا اینکه مداخله بیش از حد دولت برای کاهش دستوری قیمت اوراق تسهیلات مسکن در شرایطی که همچنان نرخ سود تسهیلات در سیستم بانکی کاهش نیافته است که می‌تواند منجر به خروج منابع توسط سرمایه‌گذاران از صندوق پشتیبان این اوراق گردد و پرداخت تسهیلات مسکن از محل خرید اوراق تسهیلات را با مشکل مواجه نماید.
    با این وجود وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم برای ایجاد رقابت در بازار تامین مالی بخش مسکن و متنوع‌سازی روش‌های پرداخت تسهیلات به متقاضیان خرید مسکن در کشور و همچنین کاهش هزینه‌های تامین مالی این بخش، توسعه ابزارها و نهادهای این بازار را در دستور کار داشته است.   از جمله این ابزارها و نهادها، راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم، ایجاد بازار رهن ثانویه و ایجاد انواع صندوق‌های سرمایه‌گذاری در بازار سرمایه است و امید می‌رود در آینده نزدیک با توسعه این ابزارها و نهادها به همراه انجام اقداماتی همچون توسعه‌ای شدن بانک مسکن، شاهد افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن، افزایش طول دوره بازپرداخت و کاهش نرخ سود تسهیلات خرید و ساخت در بخش مسکن باشیم.
کما اینکه در دو سال اخیر صرفا با مهیا شدن شرایط جهت راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم، سقف تسهیلات خرید مسکن به میزان قابل توجهی افزایش یافته است، به طوری که در شرایط فعلی تسهیلات خرید مسکن در شهر تهران از محل این صندوق، به طور متوسط تا حدود 50 درصد از قیمت مسکن را پوشش می‌دهد. همچنین نرخ سود تسهیلات نیز به کمتر از 10 درصد کاهش یافته است.
  این در حالی است که تا قبل از سال 1392 سقف تسهیلات خرید مسکن حداکثر 200 میلیون ریال بود و در صورتی که این سقف افزایش نیافته بود، تسهیلات خرید مسکن در حال حاضر سهم بسیار ناچیزی از قیمت مسکن را پوشش می‌داد. لذا به نظر می‌رسد با وجود محدودیت منابع مالی و مشکلات موجود در سیستم بانکی کشور (ناشی از انجام برخی اقدامات بی‌ضابطه در نظام بانکی در سالیان گذشته)، عملکرد دولت یازدهم در حوزه تامین مالی مسکن به طور نسبی موفقیت‌آمیز بوده است.
  هرچند قابل پذیرش است تا رسیدن به وضعیت مطلوب و جبران عقب‌افتادگی‌ها در بخش تامین مالی مسکن، برای افزایش قدرت خرید متقاضیان مسکن همچنان باید اقدامات بیشتری را انجام داد. در این راستا وزارت راه و شهرسازی رایزنی‌های لازم را با بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار برای ایجاد و توسعه ابزارها و نهادهای متنوع تامین مالی مسکن در دست اقدام دارد.
» تسنیم 110

کد خبر: 830925  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: جام نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید
اخبار مرتبط:

آخرین خبرهای اقتصادي

عضو اتاق بازرگانی: موافق پیمان سپاری ارزی هستیم ولی نه این شکلی تسنیم  ۲۸ دقیقه پیش

به گزارش خبرگزاری تسنیم، محمود تولایی افزود: در ماه‌های اخیر تجارت ایران به دلیل نوسانات شدید نرخ ارز تحت تأثیر قرار گرفت که به باور صادرکنندگان با افزایش نرخ ارز بهترین فرصت برای صادرکننده و جهش صادراتی در کشور فراهم شده است اما تصمیماتی که به تبع آن اخذ شده این فرصت را بی اثر کرده است.وی...

آفریقای جنوبی دریافت روادید برای تجار ایرانی را تسهیل کرد تسنیم  ۲۸ دقیقه پیش

به گزارش خبرگزاری تسنیم، براساس توافق صورت گرفته میان اداره‌ کل کنسولی وزارت امور خارجه و رئیس اداره مجوزهای روادید وزارت کشور آفریقای جنوبی، از این پس تسهیلات مختلفی به فعالان اقتصادی ایرانی برای صدور روادید و سفر به این کشور پرظرفیت در حوزه اقتصاد، ارائه می‌شود.براین اساس مقرر شده است...

چرا بانک‌ها دیگر تمایلی به ارائه کارت هدیه ندارند؟ نامه  ۴۵ دقیقه پیش

به گزارش نامه نیوز  به تازگی مراجعه به شعب برخی بانک‌ها برای دریافت کارت هدیه با سختگیری‌ها و البته عدم تمایل از سوی آن‌ها در شعب مواجه است؛ به‌طوری که در مواردی مشتری را به شعب مرکزی یا سایر شعب برای دریافت این کارت هدایت می‌کنند و یا در برخی موارد عنوان می‌شود که فعلا امکان صدور کارت هدیه در...

روند «استخدام معلولان» تغییر کرد آفتاب نیوز  ۵۱ دقیقه پیش

آفتاب‌‌نیوز : ‌ مهناز کاشی در گفت‌وگو با ایسنا، افزود: باتوجه به اینکه در زمان فراخوان استخدام دستگاه‌ها، سازمان بهزیستی به جامعه معلولان اطلاع‌رسانی کرده و افراد متناسب با رشته‌های فراخوان و سهمیه‌های لحاظ شده در هر استان به شرکت در آزمون‌ها اقدام می‌کنند و در صورت دریافت حد نصاب نمره قبولی در آزمون...

پاسخ به شبهات خشک شدن چشمه علی آفتاب نیوز  ۲ ساعت پیش

آفتاب‌‌نیوز : دیروز تعدادی از خبرنگاران رسانه‌های مختلف به دعوت شرکت مترو تهران از چشمه علی که این روزها به دلیل آنچه که عبور خط مترو از آبریز از قنات آن اعلام می‌شود، خشک شده است، بازدید کردند و مهندس صادق طریق ازلی مجری خط ۶ مترو با حضور در جمع خبرنگاران به سوالات آنها پاسخ داد و در مورد وضعیت چشمه...

دیدنی های روز پول نیوز  ۲ ساعت پیش

سوبارو فورستر 2019 بازار بورس نیویورک گوسفندانی که جاده را به تصرف خود در آورده اند -سین کیانگ، چین ترافیک-  بانکوک، تایلند سگ از نژاد پیت بول گارد ضد شورش پلیس نیکاراگوئه توجه عکاسان را در ماناگوا به خود جلب کرده است فعالیت یک آتشفشان در اندونزی نمایش آیفون های جدید در کوپرتینو، کالیفرنیا(آمریکا) بدون شرح...

بلندترین آسمانخراش های جهان که در سال 2017 تکمیل شده اند! (+عکس) پول نیوز  ۲ ساعت پیش

پول نیوز، مازیاردانیالی- اخیرا شورای ساختمان های بلند و زیستگاه شهری (CTBUH) نتایج بخشی از تحقیقات خود در رابطه با بلندترین ساختمان هایی که در سال 2017 پروژه ساخت آنها تکمیل شده و به مرحله بهره برداری رسیده اند را منتشر کرده که برای امروز در پول نیوز بدان خواهیم پرداخت. CTBUH هر ساله ساختمان هایی با...

رئیس جمهوری تونس به ائتلاف با النهضه پایان داد ایرنا  ۲ ساعت پیش

به گزارش بامداد سه شنبه ایرنا به نقل از خبرگزاری اسپوتنیک، الباجی قاید السبسی گفت که رابطه اش با جنبش النهضه پایان یافته و این تصمیم از سوی النهضه اتخاذ و این جنبش راه خود را از من جدا کرده و مسیر دیگری برگزیده است.وی در عین حال رابطه خود با رهبر جنبش النهضه را خوب توصیف کرد و گفت که الغنوشی با من رابطه...

چرا داروخانه‌های دولتی شلوغ شده‌اند؟ نامه  ۳ ساعت پیش

به گزارش نامه نیوز محمدرضا‌دری، دبیر انجمن داروسازان تهران با اشاره به تاخیر در پرداخت مطالبات داروخانه‌ها، گفت: مساله بیمه‌ها، چالشی است که گریبانگیر نظام سلامت و به‌گونه‌ای نظام دارویی کشور است. بحث این است که اگر وضعیت کشور مانند گذشته بود، می‌گفتیم از جای دیگری سرمایه می‌آید و می‌توان تاخیرها را...

تعرفه اینترنت را چه کسی تعیین می‌کند؟ نامه  ۳ ساعت پیش

به گزارش نامه نیوز سازمان تنظیم مقررات و ارتباطات رادیویی در سال ۱۳۸۲ و با استناد به ماده هفت قانون وظایف و اختیارات وزارت ارتباطات و فناوری اطلاعات از تجمیع معاونت امور مخابراتی این وزارتخانه و اداره‌کل ارتباطات رادیویی تاسیس شد.هدف از ایجاد این سازمان ایفای اختیارات حاکمیتی، نظارتی و اجرایی وزارت...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده