تعداد بازدید: ۱۸
تاريخ انتشار: جمعه،۳۰ تیر ۱۳۹۶
ساعت انتشار: ۱۸:۲۱
بازار مسکن حال خوشی ندارد/نفس‌های آخرِ پروانه‌های ساختمانی با رکود مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، گزارشات میدانی در بازار مسکن حاکی از رخنه کردن رکود در این بازار است، به طوریکه بسیاری از سازندگان مسکن در طی این ایام تغییر شغل داده  و به سمت بازار دیگری گرایش پیدا کرده اند.    بسیاری از مسئولان بر خلاف این موضوع معتقدند که بازار مسکن به ویژه بخش ساخت وساز به سمت رونق در حال حرکت است، این در حالی است که آمار‌های بانک مرکزی حاکی از آن است که میزان صدور پروانه‌های ساختمانی در سال ۹۵ نسبت به سال ۹۴ تنها ۱۰ درصد رشد داشته است.
اما این میزان رشد برای بازار پر تقاضایی مانند مسکن، کافی نیست. با توجه به افزایش میزان ازدواج و طلاق در کشور باید سالانه حداقل یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود تا بخشی از این نیاز‌ها در کشور پاسخ داده شود.   از سوی دیگر با توجه به حدود ۲.۵ میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه در کشور، بسیاری از کارشناسان و مسئولان معتقدند که نیازی به ساخت مسکن جدید در کشور نیست، در حالیکه بسیاری از این واحد‌های خالی، لوکس هستند و اقشار متوسط جامعه قادر به خرید آنها نیستند، بنابراین ساخت واحد‌های با متراژ متوسط در مرکز شهر می‌تواند جوابگوی این نیاز‌ها باشد.
همچنین  عدم حمایت دولت از تولیدکنندگان مسکن و انبوه سازان و پرداخت نکردن تسهیلات کافی به سازندگان باعث کاهش میزان صدور پروانه‌های ساختمانی طی چند سال گذشته شده است.    فرج الله رجبی رییس سازمان نظام مهندسی کشور در گفتگو با خبرنگار مسکن با اشاره به اینکه یکی از بحث‌های مهم دولت با وزیر کشور و شورای شهر ایجاد تسهیلات برای افزایش میزان صدور پروانه‌های ساختمانی است، گفت: افزایش همکاری با انبوه سازان می‌تواند، زمینه ساز ایجاد افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی باشد.
  وی در ادامه افزود: با افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی رونق اولیه به بازار مسکن باز می‌گردد و با کمک به سازندگان مسکن می‌توانیم، زمینه ساز کاهش قیمت تمام شده مسکن شویم.   رجبی تصریح کرد: آمار دقیقی از میزان صدور پروانه‌های ساختمانی نداریم، ولی از گلایه‌های مهندسان این طور به نظر می‌رسد که بازار مسکن اوضاع احوال خوبی ندارد.
   اصلاح بازار عرضه و تقاضا با  افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی  صدیف بدری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس نیز در گفتگو با خبرنگار مسکن ، با اشاره به اینکه پروانه‌های ساختمانی در کشور وضعیت مناسبی ندارد، گفت: متأسفانه یک سیاست جامع وکلی و نیز یک تحرک در طی ۴ ساله گذشته بازار مسکن تجربه نکرده است.
  وی در ادامه افزود: با توجه به رسیدن فصل جابه جایی‌ها در تابستان طبیعی به نظر می‌رسد که قیمت‌ها در این ایام با افزایش روبرو شود. از سوی دیگر ایرادات به مجریان و سیاست گذاری‌های غلط وارد است که باید هرچه سریعتر این بخش اصلاح شود.   نوسازی بافت‌های فرسوده روی کاغذ محمدرضا رضایی رییس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار مسکن ، با اشاره به اینکه در بخش مسکن و نیز بافت‌های فرسوده موفق عمل نکرده ایم، گفت: در برنامه‌های چهار و پنجم توسعه بر روی نوسازی بافت‌های فرسوده تأکید شده، ولی متأسفانه آثار جدی از آنها تا به امروز مشاهده نمی‌شود.
  سخنگوی کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: با افزایش صدور پروانه‌های ساختمانی بازار عرضه و تقاضا نیز اصلاح می‌شود که این خود می‌تواند، زمینه ساز بهبود و رونق در این بازار شود.   وی در ادامه افزود: باید سعی کنیم با احیای وزارت مسکن و کنترل بافت‌های فرسوده وضعیت فعلی پروانه‌های ساختمانی و بازار مسکن را بهبود ببخشیم.
  رییس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به اینکه مسکن پویایی و شادابی خود را از دست داده، گفت: در حوزه مسکن حرکت‌های جدی نمی‌کنیم و عقب ماندگی‌های بسیاری در این بخش داشته ایم، که ارتباط مستقیمی با افزایش قیمت مسکن واجاره دارد.   بر اساس این گزارش نمی‌توان انتظار داشت برای شهر 50 هزار نفری ساختمان ۱0 طبقه ساخته شود، همان‌طور هم نباید انتظار داشت برای شهر پنج میلیون‌نفری هم فقط ساختمان یک‌طبقه ساخته شود.
باید علاوه بر نوع  و میزان ساخت و ساز، مکان‌یابی مناسب هم صورت گرفته، مشکلات دسترسی برطرف شده و ساخت و ساز‌ها بر اساس ضابطه شهرسازی و رعایت فاصله، میانِ هر برج  باشد. باشگاه 110

کد خبر: 833720  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: جام نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید
اخبار مرتبط:
▫ شوک مثبت در تولید مسکن  همشهری آنلاین - اقتصادي

آخرین خبرهای اقتصادي

دخل و خرج خانوارهای ایرانی در یک سال گذشته چه تغییری کرده است؟ نامه  ۲۱ دقیقه پیش

به گزارش نامه نیوز آمارهای جدید و مشروح بانک مرکزی بیانگر آن است که شاخص بهای کالاها و خدمات مصرفی در مناطق شهری ایران (شاخص تورم) در مردادماه ۱۳۹۷ به عدد ۱۳۳/۸ رسیده که نسبت به ماه قبل ۵/۵ درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲۴/۲ درصد افزایش داشته است. اما شاخص قیمتی هر کدام از گروه‌های کالایی...

طرح کارورزی چیست؟ تسنیم  ۳ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، طرح کارورزی دانش‌آموختگان دانشگاهی، افزایش مهارت و اشتغال‌پذیری جوانان فارغ‌‌التحصیل دانشگاهی، تسهیل در جذب و به‌کارگیری جوانان در بنگاه‌‌های اقتصادی، طرح مشوق بیمه سهم کارفرمایی، طرح مهارت‌آموزی در محیط واقعی کار، طرح یارانه...

قیمت رب گوجه 2.5 برابر شد تسنیم  ۳ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، قیمت رب گوجه فرنگی بیش از 2.5 برابر افزایش یافت به طوری که هرکیلوگرم رب از حدود 6هزار تومان  (5800 تومان یک برند)  به  امروز به 13800 تا 18000 هزار تومان رسیده است.درباره دلایل افزایش قیمت رب گوجه فرنگی می توان به بالا رفتن هزینه های بسته...

انواع بخاری برقی در بازار چند؟ اکو فارس  ۳ ساعت پیش

با آغاز فصل پاییز و همزمان با سرد شدن هوا، وسایل گرمایشی به یکی از پرکاربردترین وسایل تبدیل می‌شود. بازار فروش این کالا هم با افزایش قیمت مواجه شده است، به طوریکه فن هیتر پارس خزر مدل FH۲۰۰۰P با مبلغ ۱۹۲ هزار تومان به فروش می‌رسد.   قیمت انواع بخاری برقی در بازار به شرح زیر است:     

پایان سال ۹۷ آخرین فرصت ثبت نام در طرح جریمه مشمولان غایب اکو فارس  ۳ ساعت پیش

به گزارش مهر، سردار بهرام نوروزی در نشست خبری با اشاره به حادثه تروریستی اهواز، یاد شهدای این حادثه را گرامی داشت. وی با بیان اینکه مشمولین خدمت سربازی در بازه های مختلف سنی و موقعیتی دغدغه های خاص خود را دارند، افزود: یکی از موارد مورد سوال مشمولین موضوع خروج از کشور به ویژه در ایام اربعین است. رئیس...

تصمیم‌گیری درباره ترمیم حقوق و دستمزد به کجا رسید؟ نامه  ۳ ساعت پیش

به گزارش نامه نیوز  محمدرضا پورابراهیمی، با اشاره به موضوع ترمیم «حقوق و دستمزد» در شورای عالی هماهنگی اقتصادی گفت: در حال حاضر مشغول آماده‌سازی بند پیشنهادی درباره «ترمیم حقوق و دستمزد» هستیم، اما پیش از آن منتظریم تا گزارش سازمان برنامه و بودجه درباره مابه‌التفاوت نرخ ارز در بودجه سالیانه را...

ادعای وزیرخارجه عربستان: 2500 نیروی ایرانی در سوریه حضور دارد پول نیوز  ۳ ساعت پیش

 پول‌نیوز - ایران از توافق هسته‌ای برای تامین مالی شبه نظامیان و حوثی‌ها در یمن استفاده کرده است.وزیر خارجه عربستان اتهامات قبلی این رژیم علیه جمهوری اسلامی ایران را تکرار کرد.عادل الجبیر وزیر خارجه سعودی در نشست گروه لابی اتحاد علیه ایران هسته‌ای که در نیویورک برگزار می‌شود مدعی شد که...

انتقاد از درخواستهای مکرر شرکت‌های ریلی برای واردات تجهیزات/ خرید خارجی لذت‌بخش است تسنیم  ۴ ساعت پیش

عباس قربانعلی‌بیک در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم در خصوص مباحث مطرح شده ماه‌های اخیر مبنی بر نیاز شرکت‌های ریلی به واردات تجهیزات و قطعات، اظهار کرد: شرکت‌های ریلی باید لیست اقلام موردنیاز وارداتی خود را اعلام کنند. بسیاری از تجهیزات و قطعات مورد نیاز شبکه ریلی کشور...

اختصاصی|جزییات تازه از پرونده قاچاق کالا در گمرکات فرودگاهی/پای یک قاچاقچی با سابقه در میان... تسنیم  ۴ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران پویا، گمرک ایران چندی قبل در بخشنامه‌ای رسانه‌ای نشده به گمرکات اجرایی اعلام کرد، بنا بر مکاتبه معاونت مبارزه با قاچاق کالا و ارز پلیس اگاهی تهران بزرگ و دستور قضایی صادره از سوی بازپرس شعبه 10 دادسرای عمومی و انقلاب تهران، جابه جایی کالای متعلق به...

آشنایی با برخی از باورهای غلط اما رایج اکو فارس  ۴ ساعت پیش

در دنیای جدید به سبب گسترش فضای مجازی، همواره این امکان هست که اطلاعات و باورهای غلط دقیقا همپا و هم دوش اطلاعات درست در دسترس مردم قرار بگیرند. جالب آنکه گاه به این باورهای غلط و کاملا غیرعلمی به عنوان سندی متقن و غیرقابل خدشه استناد می‌شود. در این مطلب قصد داریم تعدادی از این باورهای رایج اما...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده