تعداد بازدید: ۲۰
تاريخ انتشار: دوشنبه،۱ آبان ۱۳۹۶
ساعت انتشار: ۲۱:۰۲
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران + قیمت
از یکم تا بیست و ششم مهرماه در مناطق ۱۱ و ۱۲ که دارای بیشترین پلاکهای بافت فرسوده هستند ۱۱۷ مورد واحد مسکونی قدیمی ساز به فروش رفته است. اعطای مجوزهای بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده که روز گذشته نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه خبر آن را اعلام کرد، به دنبال سایر مشوق‌ها از جمله تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی با سود هشت درصد شرایط مطلوبی را برای سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها ایجاد کرده است؛ هر چند هنوز جزئیاتی از این ابلاغیه که گفته می‌شود توسط رئیس جمهوری به وزارت راه و شهرسازی اعلام می شود منتشر نشده است.
البته به نظر نمی‌رسد این ابلاغیه خارج از طرح‌های جامع و تفصیلی و ضوابط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب برسد؛ چرا که اولا صدور مجوز برای احداث برجهای بالای ۱۲ طبقه اقتضائات خاصی دارد و ثانیا بافت‌های فرسوده بعضا دارای بناهای ارزشمند تاریخی است که باید با احتیاط در این زمینه تصمیم گرفت.
مظنه قیمت املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران - مهرماه ۱۳۹۶ محله متراژ قیمت (تومان) راه آهن ۳۹ متر ۱۰۸ میلیون مختاری ۹۸ متر ۱۸۹ میلیون فردوسی لاله زار ۴۲ متر ۲۰۶ میلیون غار ۱۶۲ متر ۲۱۷ میلیون شیخ هادی ۹۳ متر ۲۶۰ میلیون امین حضور ۱۳۱ متر ۳۹۰ میلیون بازار ۱۰۰ متر ۴۰۰ میلیون شیخ هادی ۱۷۲ متر ۴۲۹ میلیون قیام ۱۰۵ متر ۵۴۵ میلیون مخصوص ۱۳۶ متر ۶۰۷ میلیون دانشکده افسری ۱۱۲ متر ۷۰۰ میلیون آگاهی ۱۶۷ متر ۸۲۹ میلیون سنگلج درخونگاه ۲۸۰ متر یک میلیارد آبشار درمار ۱۸۵ متر یک میلیارد و ۱۸۹ میلیون جمهوری ۲۴۶ متر یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون               به دلیل وجود مساله بدمسکنی برای ۱۹ میلیون نفر در کل کشور، توجه ویژه دولتهای یازدهم و دوازدم به نوسازی بافتهای ناکارآمد معطوف شده است.
بعد از آنکه دولت متوجه شد موجودی مسکن کشور سه میلیون واحد بیش از تعداد خانوار است تصمیم گرفت تولید مسکن مهر را که وزیر راه وشهرسازی آن را اتلاف سرمایه های کشور می‌داند متوقف و به تکمیل تعهدات دولت قبل اکتفا کند. بر این اساس برنامه نوسازی و بهسازی با راه اندازی ستاد بهسازی متشکل از ۳۲ دستگاه کار خود را در دولت یازدهم آغاز کرد و ابزارهای مالی و مدیریتی در این جهت سوق پیدا کرد.
خردادماه امسال نیز ستاد بازآفرینی بافت‌های فرسوده با اعلام تسهیلات تازه برای نوسازی بافتهای فرسوده اعلام کرد وام مربوط به تسهیلات را دولت و شهرداری تقبل می‌کنند و هزینه مهندس ناظر هم حذف شده است، که ۵۰ درصد این هزینه را شهرداری و ۵۰ درصد بقیه از طریق پروژه پرداخت می شود. به دنبال این مشوقها زمستان سال گذشته شاهد افزایش ۵۰ درصدی ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر تهران بودیم و در چهار ماهه ابتدای سال جاری صدور پروانه‌های ساختمانی در مناطق ۱۱ و ۱۲ که بیشترین تراکم خانه‌های فرسوده را دارد ۵۶ درصد افزایش یافت.
این موضوع باعث شد در تیرماه امسال شاهد افزایش ۱۳ درصدی قیمت مسکن در منطقه ۱۲ باشیم که نوعی سیگنال به سرمایه گذاران آینده نگر ارسال کرد. روز گذشته نیز رئیس سازمان برنامه و بودجه با اشاره به تاکید رئیس‌جمهوری برای نوسازی بافت‌های فرسوده از ابلاغ برنامه جدید ساخت وساز در این بافت‌ها به نهادهای ذی‌ربط ازجمله وزارت راه وشهرسازی خبر داد.
محمدباقرنوبخت با اشاره به برنامه‌ریزی‌های دولت برای احیای بافت‌های فرسوده شهری، ‌اظهارکرد: رئیس‌جمهوری به دلایل مختلف برای نوسازی بافت‌های فرسوده اولویت‌ قائل شده‌اند. ‌ به این ترتیب که بخش‌هایی ازشهرها نیازمند مرمت است که بایدبتوانیم این بافت‌های فرسوده را قطعه قطعه بازسازی کنیم.
وی ادامه داد: ممکن است این کار خیلی به پول دولتی نیازی نداشته باشد، ‌ افرادی آمادگی سرمایه‌گذاری دارند تا در واحدهای کوچک برج یا ساختمان‌های بلندمرتبه‌ ای را بسازند.

کد خبر: 897011  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: اکو فارس
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

تصمیم حمایتی گمرک از کالای ایرانی؛ واردات پوشاک از مناطق آزاد سهمیه‎ای شد تسنیم  ۱۶ دقیقه پیش

به گزارش خبرگزاری تسنیم، فرود عسگری درخصوص عملکرد گمرک کشور در زمینه واردات پوشاک و مبارزه با قاچاق کالا، اظهار داشت: گمرک  ایران به‌عنوان یکی از دستگاه‌های موثر و تعیین کننده در حوزه تجارت خارجی ارتباطات خوبی با سازمان‌هایی مانند توسعه تجارت و دستگاه‌های متولی صدور مجوز دارد...

پرداخت 8 هزار میلیاردریال تسهیلات به مردم گیلان توسط بانک سپه تسنیم  ۱۶ دقیقه پیش

به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از روابط عمومی بانک سپه، سلیمان گل محمدی ضمن اعلام خبر فوق افزود: بانک سپه برای افزایش توان وام دهی به واحدهای تولیدی در بخشهای مختلف اقتصادی و کمک به توسعه استان گیلان؛ با رعایت کامل مقررات بانک مرکزی منابع خود را از محل جذب انواع سپرده ها 51 درصد افزایش داد. * رشد280...

برف بهاری در ۸ استان جام نیوز  ۲۰ دقیقه پیش

  به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، سازمان هواشناسی از ادامه بارش برف، باران و وزش بادهای شدید طی امروز در اکثر استان‌های کشور خبر داد.     مطابق اعلام سازمان هواشناسی امروز رگبار، رعد و برق و وزش باد شدید در شرق کرمانشاه، جنوب ایلام، لرستان، شمال و شرق خوزستان، غرب فارس، بوشهر،...

کاهش قیمت سکه و ارز در بازار آزاد جام نیوز  ۲۰ دقیقه پیش

به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، امروز در صرافی‌ها، هر قطعه سکه طرح قدیم یک میلیون و ۸۱۹ هزار تومان و سکه طرح جدید یک میلیون و ۷۴۸ هزار تومان به فروش رسید.   همچنین نیم سکه با قیمت ۸۸۳ هزار تومان، ربع سکه ۵۴۵ هزار تومان و سکه یک گرمی ۳۵۵ هزار تومان داد و ستد شد.   ارزش هر گرم طلای...

احتمال بازگشت حراجی سکه اقتصاد ایران آنلاین  ۲۹ دقیقه پیش

طی حدود سه ماه برگزاری حراجی سکه ۴۸۵ هزار قطعه تمام و نیم بهار آزادی فروخته شد، در حالی حراج متوقف شده که بعید نیست در آینده‌ای نزدیک بانک مرکزی دوباره آن را در دستور کار قرار دهد.  به گزارش ایسنا، نیمه دوم سال گذشته دوره خاصی برای بازار سکه بود و از حدود شهریورماه رشد قیمت این کالا شروع...

احتمال بازگشت حراجی اقتصاد ایران آنلاین  ۲۹ دقیقه پیش

به گزارش ایسنا، نیمه دوم سال گذشته دوره خاصی برای بازار سکه بود و از حدود شهریورماه رشد قیمت این کالا شروع شد. سکه تمام بهار آزادی از حدود یک میلیون و ۲۰۰ هزار تومان تا پایان سال قبل تا یک میلیون و ۸۵۰ هزار تومان پیش رفت. افزایش حدود ۶۰۰ هزار تومانی سکه در حدود شش ماه در شرایطی رقم خورد که در این...

بله ، پیام رسان منتخب شد اکو ویژن  ۳۰ دقیقه پیش

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، ابوالحسن فیروزآبادی با بیان این که حدود 28 پیام رسان در کشور وجود دارد و شورای عالی فضای مجازی فقط نام پنج پیام رسان را به صورت منتخب اعلام کرده است، گفت: با وجود این اعلام، مردم دو پیام رسان را که در فهرست منتخبان این شورا نبود برگزیدند. وی اظهار کرد: پیام...

سوییچ کارت بانک اقتصادنوین به‌روزرسانی می‌شود اکو ویژن  ۳۰ دقیقه پیش

به گزارش بانک و بیمه ( bima.ir )، به همین منظور احتمال دارد خدمات الکترونیکی این بانک در حین انجام عملیات به‌ روزرسانی به مدت یک ساعت با اختلال همراه باشد. در صورت بروز این اختلال خدمات الکترونیک این بانک از ساعت یک بامداد این روز به روال عادی باز خواهد گشت.       

جزئیات 16 کالای اساسی و دارو که یارانه ارزی می گیرند نامه  ۳۲ دقیقه پیش

به گزارش نامه نیوز در نامه «محمد باقر نوبخت» جزئیات و نحوه پرداخت مابه التفاوت نرخ ارز به ازای هر دلار، چهار هزار ریال برای تامین کالاهای اساسی و دارو تا سقف سه هزار میلیارد تومان مشخص شده است. ذرت، دانه های روغنی، کنجاله سویا، انواع کود شیمیایی فسفاته و پتاسه، بذور، دارو، واکسن مواد ژنتیکی دام...

نرخ دلار بر بازار مسکن تاثیری گذاشته است؟ نامه  ۳۲ دقیقه پیش

نعمت‌الله ظریف در خصوص وضعیت مسکن در سال 97 و با اشاره به اینکه این وضعیت در کشور با متغیرهای بسیار متفاوتی مواجه است، اظهار کرد: در تعطیلات نوروزی با افزایش 40 درصدی نرخ ارز و با توجه اعمال فشار از سوی برخی کشورها، سیاست‌های موجود و موقعیت کنونی ایران در منطقه و... از عواملی هستند که بر وضعیت مسکن...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده