تعداد بازدید: ۲۸
تاريخ انتشار: دوشنبه،۱ آبان ۱۳۹۶
ساعت انتشار: ۲۱:۰۲
بازار املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران + قیمت
از یکم تا بیست و ششم مهرماه در مناطق ۱۱ و ۱۲ که دارای بیشترین پلاکهای بافت فرسوده هستند ۱۱۷ مورد واحد مسکونی قدیمی ساز به فروش رفته است. اعطای مجوزهای بلندمرتبه سازی در بافت فرسوده که روز گذشته نوبخت رئیس سازمان برنامه و بودجه خبر آن را اعلام کرد، به دنبال سایر مشوق‌ها از جمله تسهیلات ۱۶۰ میلیون تومانی با سود هشت درصد شرایط مطلوبی را برای سرمایه‌گذاری در این بافت‌ها ایجاد کرده است؛ هر چند هنوز جزئیاتی از این ابلاغیه که گفته می‌شود توسط رئیس جمهوری به وزارت راه و شهرسازی اعلام می شود منتشر نشده است.
البته به نظر نمی‌رسد این ابلاغیه خارج از طرح‌های جامع و تفصیلی و ضوابط شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب برسد؛ چرا که اولا صدور مجوز برای احداث برجهای بالای ۱۲ طبقه اقتضائات خاصی دارد و ثانیا بافت‌های فرسوده بعضا دارای بناهای ارزشمند تاریخی است که باید با احتیاط در این زمینه تصمیم گرفت.
مظنه قیمت املاک کلنگی در بافت فرسوده تهران - مهرماه ۱۳۹۶ محله متراژ قیمت (تومان) راه آهن ۳۹ متر ۱۰۸ میلیون مختاری ۹۸ متر ۱۸۹ میلیون فردوسی لاله زار ۴۲ متر ۲۰۶ میلیون غار ۱۶۲ متر ۲۱۷ میلیون شیخ هادی ۹۳ متر ۲۶۰ میلیون امین حضور ۱۳۱ متر ۳۹۰ میلیون بازار ۱۰۰ متر ۴۰۰ میلیون شیخ هادی ۱۷۲ متر ۴۲۹ میلیون قیام ۱۰۵ متر ۵۴۵ میلیون مخصوص ۱۳۶ متر ۶۰۷ میلیون دانشکده افسری ۱۱۲ متر ۷۰۰ میلیون آگاهی ۱۶۷ متر ۸۲۹ میلیون سنگلج درخونگاه ۲۸۰ متر یک میلیارد آبشار درمار ۱۸۵ متر یک میلیارد و ۱۸۹ میلیون جمهوری ۲۴۶ متر یک میلیارد و ۴۵۰ میلیون               به دلیل وجود مساله بدمسکنی برای ۱۹ میلیون نفر در کل کشور، توجه ویژه دولتهای یازدهم و دوازدم به نوسازی بافتهای ناکارآمد معطوف شده است.
بعد از آنکه دولت متوجه شد موجودی مسکن کشور سه میلیون واحد بیش از تعداد خانوار است تصمیم گرفت تولید مسکن مهر را که وزیر راه وشهرسازی آن را اتلاف سرمایه های کشور می‌داند متوقف و به تکمیل تعهدات دولت قبل اکتفا کند. بر این اساس برنامه نوسازی و بهسازی با راه اندازی ستاد بهسازی متشکل از ۳۲ دستگاه کار خود را در دولت یازدهم آغاز کرد و ابزارهای مالی و مدیریتی در این جهت سوق پیدا کرد.
خردادماه امسال نیز ستاد بازآفرینی بافت‌های فرسوده با اعلام تسهیلات تازه برای نوسازی بافتهای فرسوده اعلام کرد وام مربوط به تسهیلات را دولت و شهرداری تقبل می‌کنند و هزینه مهندس ناظر هم حذف شده است، که ۵۰ درصد این هزینه را شهرداری و ۵۰ درصد بقیه از طریق پروژه پرداخت می شود. به دنبال این مشوقها زمستان سال گذشته شاهد افزایش ۵۰ درصدی ساخت و ساز در بافت فرسوده شهر تهران بودیم و در چهار ماهه ابتدای سال جاری صدور پروانه‌های ساختمانی در مناطق ۱۱ و ۱۲ که بیشترین تراکم خانه‌های فرسوده را دارد ۵۶ درصد افزایش یافت.
این موضوع باعث شد در تیرماه امسال شاهد افزایش ۱۳ درصدی قیمت مسکن در منطقه ۱۲ باشیم که نوعی سیگنال به سرمایه گذاران آینده نگر ارسال کرد. روز گذشته نیز رئیس سازمان برنامه و بودجه با اشاره به تاکید رئیس‌جمهوری برای نوسازی بافت‌های فرسوده از ابلاغ برنامه جدید ساخت وساز در این بافت‌ها به نهادهای ذی‌ربط ازجمله وزارت راه وشهرسازی خبر داد.
محمدباقرنوبخت با اشاره به برنامه‌ریزی‌های دولت برای احیای بافت‌های فرسوده شهری، ‌اظهارکرد: رئیس‌جمهوری به دلایل مختلف برای نوسازی بافت‌های فرسوده اولویت‌ قائل شده‌اند. ‌ به این ترتیب که بخش‌هایی ازشهرها نیازمند مرمت است که بایدبتوانیم این بافت‌های فرسوده را قطعه قطعه بازسازی کنیم.
وی ادامه داد: ممکن است این کار خیلی به پول دولتی نیازی نداشته باشد، ‌ افرادی آمادگی سرمایه‌گذاری دارند تا در واحدهای کوچک برج یا ساختمان‌های بلندمرتبه‌ ای را بسازند.

کد خبر: 897011  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: اکو فارس
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

سکه‌های پیش‌فروش سه ماهه تحویل داده شد ستاره ها  ۱۱ دقیقه پیش

سکه‌های پیش‌فروش سه ماهه تحویل داده شد به گزارش ستاره ها به نقل از ایسنا، امروز همزمان با ۲۶ تیرماه و طبق وعده بانک مرکزی سکه‌های پیش‌فروش سررسید سه ماهه در شعب بانک ملی به خریداران تحویل شد. روند تحویل سکه‌ها از این حکایت دارد که افرادی که سکه خریداری کرده بودند می‌توانند با مراجعه به شعب هر تعداد که ثبت نام کرده...

خوش‌قیمت‌ترین گوشی‌های بازار به نسبت امکاناتی که دارند ستاره ها  ۱۱ دقیقه پیش

خوش‌قیمت‌ترین گوشی‌های بازار به نسبت امکاناتی که دارند به گزارش ستاره ها به نقل از برترین ها؛ این امر باعث شده تا در کنار گوش‌های تراز اول و پرچمدار که امکانات ویژه‌ای دارند شاهد گوشی‌های خوش‌قیمت و کارآمدی باشیم که نیاز بسیار از کاربران را برآورده می‌کنند. با این حساب در ادامه قصد داریم به خوش‌قیمت‌ترین گوشی‌های...

کاهش 11 درصدی تخلیه و بارگیری کالا در بندر امام تسنیم  ۲۱ دقیقه پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، بررسی آمار سازمان بنادر و دریانوردی حاکی از آن است که در خردادماه امسال 3 میلیون و 333 هزار و 78 تن انواع کالا در بندر امام خمینی (ره) تخلیه و بارگیری شده است. این عملکرد در مقایسه با ماه پیش از آن (اردیبهشت 97) با 3 میلیون و 750 هزار و 112 تن بالغ بر 11.1 درصد...

صادرات برق ایران به عراق قانونی متوقف شد/وزیر نیرو: طرف عراقی نیاز امروز ما را درک می‎کند تسنیم  ۲۱ دقیقه پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در روزهای اخیر صادرات برق ایران به عراق به طور کامل متوقف شد و این موضوع موجب شده بود تا وزیر برق این کشور شخصا به تهران سفر کند و خواستار وصل مجدد صادرات برق به عراق شود.رضا اردکانیان وزیر نیرو امروز در جمع خبرنگاران در خصوص این موضوع گفت: هر قرارداد و توافقنامه‌ای...

قرائت تازه آخوندی/قرارداد خرید هواپیما لغو نشده،امکان اجرا ندارد! جام نیوز  ۲۵ دقیقه پیش

 به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در نشست با نمایندگان مردم تهران در مجلس شورای اسلامی قرائت جدیدی از ابطال مجوز اوفک در سری جدید تحریمهای دولت ترامپ علیه ایران ارائه کرده است.   وی در خصوص قراردادهای خرید هواپیما از شرکت‌های اروپایی و آمریکایی بیان کرد:...

عقب‌نشینی آمریکا از موضعش برای تحریم‌ نفت ایران اقتصاد ایران آنلاین  ۳۴ دقیقه پیش

عقب‌نشینی آمریکا از موضعش برای تحریم‌ نفت ایران #dcImgDiv1{height:201px;}#doc_div1Img{height:207px;}  کاهش واردات نفت از ایران نیاز دارند را بررسی خواهد کرد تا از مختل شدن بازارهای نفت جهانی اجتناب کند.  وزیر خزانه‌داری آمریکا اعلام کرد واشنگتن در برخی موارد معافیت برای کشورهایی که زمان بیشتری برای...

کاهش قیمت برخی خودروهای وارداتی با عرضه محصولات انبارشده اقتصاد ایران آنلاین  ۳۴ دقیقه پیش

کاهش قیمت برخی خودروهای وارداتی با عرضه محصولات انبارشده #dcImgDiv1{height:201px;}#doc_div1Img{height:207px;}  متخلفان و احتکار کنندگان خودرو با ورود بازرسان شروع به عرضه کالا در بازار کردند که این روند قیمت خودرو را کاهش داده است و این کاهش ادامه خواهد داشت.  رئیس­ اتحادیه فروشندگان خودرو از عرضه خودرو‌های...

اینفوگرافیک/ آخرین آمار ازدواج و طلاق در ایران اکو فارس  ۳۴ دقیقه پیش

به گزارش خبرنگار مجله فارس پلاس، افزایش ازدواج و کاهش طلاق در سه ماهه نخست امسال درحالی اتفاق اقتاده که در مقاطع زمانی گذشته همواره آماز ازدواج رو به کاهش و آمار طلاق رو به افزایش بوده است.

دکتر احمدی نژاد: سلطه دلار بر بازارهای مالی و نظام بانک جهانی، دو عامل اصلی امپراتوری آمریکاست اکو فارس  ۳۴ دقیقه پیش

به گزارش اکوفارس، متن کامل این مقاله به شرح زیر است: بسم الله الرحمن الرحیم سلطه جهانی دلار و امپراتوری آمریکا دهه ها است که دولت آمریکا: آشکارا تمام قوانین بین المللی را نقض و در محیط سیاسی و امنیتی جهان یکه تازی می کند. ملت های مستقل را تهدید به جنگ و تجاوز نظامی می نماید و در مناطق گوناگون درگیری...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده