تعداد بازدید: ۲۷
تاريخ انتشار: چهارشنبه،۲۹ آذر ۱۳۹۶
ساعت انتشار: ۲۰:۲۳
افزایش قیمت مسکن، تنها ۱.۶ درصد
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیـوز، دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، آمار تحلیلی بازار مسکن در آبان ماه را منتشر کرد.   بر اساس این آمار در آبان ماه سال جاری، ۱۴ هزار و ۹۶۶ واحد مسکونی به فروش رفته است که نسبت به مهر ماه امسال، ۵.۴ درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته (۹۵) معادل ۱۸.
۱ درصد افزایش داشته؛ اما این گزارش در حالی است که برخی از اعضای اتحادیه مشاوران املاک، از کاهش چشمگیر تعداد معاملات در ماه گذشته خبر داده بودند!   بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی، بیشترین تعداد معاملات مسکن در منطقه ۵ تهران با ۲ هزار و ۳۳۴ فقره رخ داد و کمترین تعداد نیز، در منطقه ۱۹ پایتخت با تنها ۷۶ فقره معامله بود؛ ولی منطقه ۳ نسبت به آبان ماه سال ۹۵ بیشترین رشد تعداد معاملات را با افزایش ۳۴.
۷ درصدی به خود اختصاص داده و کمترین نرخ رشد تعداد معاملات هم متعلق به منطقه ۱۹ تهران با کاهش ۳۸.۷ درصدی تعداد معاملات در آبان امسال نسبت به ماه مشابه پارسال بوده است.   بنا به اعلام دستگاه سیاستگذار بخش مسکن، متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران در آبان ماه، ۴ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان بود که این رقم نسبت به مهر تنها افزایشی معادل ۱.
۶ درصد و نسبت به آبان ماه سال گذشته، افزایشی ۹.۲ درصدی داشته است.   این در حالی است که برخی کارشناسان مسکن و همچنین فعالان خرید و فروش ملک، بارها از افزایش ۱۰ تا ۱۵ درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم امسال نسبت به ماه های گذشته خبر داده بودند! همچنین بر اساس محاسبات کارشناسان دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، گرانترین قیمت متوسط هر متر مربع آپارتمان در آبان ماه در منطقه یک پایتخت بوده با ۱۰ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان بود که نسبت به آبان ماه سال گذشته، رشد ۴.
۷ درصدی داشته و در این میان، مناطق ۲۲ گانه تهران، کمترین نرخ رشد را نشان می دهد.   از سوی دیگر ارزانترین محله پایتخت در آبان ماه، منطقه ۱۸ با متری ۲ میلیون و ۳۴۰ هزار تومان بوده است. با این حال بیشترین رشد قیمت هز مترمربع واحد مسکونی در آبان ماه امسال نسبت به آبان ماه پارسال را منطقه ۵ تهران با رشد ۱۶.
۵ درصدی تحربه کرده است.   دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، بیشترین اقبال خریداران مسکن در ماه گذشته را نسبت به منطقه ۵ تهران اعلام کرده اند که بر این اساس، ۱۷ درصد سهم خرید و فروش بازار مسکن را این منطقه از پایتخت به خود اختصاص داده است.   همچنین ۴۷.۲ درصد متقاضیان خرید مسکن به سمت واحدهای مسکونی با عمر کمتر از ۵ سال متمایل بوده اند؛ ولی از سوی دیگر ۱۰.
۹ درصد از خریداران، خرید واحدهای با بازه قیمتی ۳ تا ۳ و نیم میلیون تومانی را در دستور کار قرار داده اند و ۱۵ درصد نیز مایل به خرید واحدهایی با متراژ ۶۰ تا ۷۰ متر مربعی بوده اند.   آمار اجاره مسکن در آبان ماه ۹۶ دفتر برنامه ریزی مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید ۹ هزار و ۴۶۲ اجاره نامه در آبان ماه به امضا رسیده که کاهش ۹.
۸ درصدی نسبت به مهر ماه امسال و ۲۰.۲ درصدی نسبت به آبان ماه سال گذشته داشته است. در این میان، متوسط قیمت اجاره نامه به صورت مجموع رهن و اجاره در تهران ۲۸ هزار و ۷۳۰ تومان بود که نسبت به مهرماه کاهش ۱.۶ درصدی داشته است؛ اما نسبت به آبان ماه سال گذشته (۹۵) مستأجران را با رشد چشمگیر ۲۲.۷ درصدی مواجه کرده است.
  بر این اساس، کاهش ۲۰.۲ درصدی تعداد قراردادهای اجاره در آبان ماه امسال در برابر افزایش ۱۸.۱ درصدی تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نشان می دهد تقریبا بخش اعظمی از مستأجران در سال گذشته توانسته اند با استفاده از انواع تسهیلات مسکن، خانه دار شوند و تنها بخش بسیار اندکی (۲.۱ درصد) به دلیل افزایش بسیار زیاد نرخ اجاره بها در سال جاری نتوانسته اند مسکن تهیه کرده و احتمالا در مناطقی خارج از محدوده آماری پایتخت به دلیل ارزانتر بودن اجاره بها سکنی گزیده اند.
  گزارش تجمیعی ۸ ماهه تحولات بازار مسکن در تهران دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی می گوید در ۸ ماه نخست امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته، تعداد معاملات مسکن رشد ۸ درصدی داشته است. ضمن اینکه با در نظر گرفتن رقم ۴ میلیون و ۶۱۰ هزار تومانی به عنوان میانگین قیمت مسکن در هر متر مربع در ۸ ماهه ابتدایی امسال، به نرخ رشد ۶.
۷ درصدی قیمت نسبت به مدت مشابه سال گذشته خواهیم رسید.   در این مدت گردش مالی بازار مسکن ۴۸ هزار میلیارد تومان بوده است که نسبت به ۸ ماه اول سال ۹۵، معادل ۱۸.۱ درصد افزایش داشته است. گزارش تجمیعی اجاره بها در ۸ ماه ابتدایی ۹۶ در ۸ ماه ابتدایی سال جاری متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران (مجموع رهن و اجاره) ۲۷ هزار و ۷۵۷ تومان بوده است که رشد ۱۱۷.
۶ درصدی متوسط اجاره بها نسبت به ۸ ماهه نخست سال گذشته را نشان می دهد.   در پی این افزایش اجاره بها در سال جاری، تعداد اجاره نامه های امضا شده در پایتخت نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش ۱۰.۲ درصدی یافت و سبب شد تا تنها ۹۰ هزار و ۸۰۸ فقره قرارداد اجاره در این مدت در تهران به امضا برسد. مهر 110

کد خبر: 935460  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: جام نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید

آخرین خبرهای اقتصادي

آپارتمان در خیابان انقلاب تهران چند؟ +جدول نامه  ۱ ساعت پیش

لازم به ذکر است که این ارقام مربوط به اعلام سامانه اطلاعات بازار املاک ایران می‌باشد: var clickyab_ad = clickyab_ad || []; ...

کوتینیو برترین بازیکن میدان شد اکو فارس  ۴ ساعت پیش

به گزارش خبرگزاری فارس، دیدار تیم‌های برزیل و سوئیس از گروه G برگزار شد و این بازی با تساوی یک بر یک به پایان رسید. در پایان این بازی فیلیپ کوتینیو به عنوان برترین بازیکن معرفی شد.

آمار جالب سوئیس در اولین بازی‌های خود در جام‌جهانی اکو فارس  ۴ ساعت پیش

به گزارش خبرگزاری فارس، سوئیس در دیدار مقابل برزیل به تساوی یک بر یک تا یک امتیازی ارزشمند را بدست آورد. بر این اساس آماری جالب از عملکرد سوئیسی‌ها در جام‌های اخیر جهانی منتشر شده است. سوئیسی‌ها از جام جهانی 1994 تا به الان در بازی‌های اول خود متحمل شکست نشده‌اند و 3 تساوی...

چرا یمن برای آمریکا اهمیت دارد؟/ یمن بزرگترین ذخیره نفتی جهان پیام نفت  ۴ ساعت پیش

پیام نفت: یمن فقیز نیست، فقیرش کرده اند، این کشور دارای منابع نفتی بسیاری است به همین خاطر روی آرامش را نمی بیند.   به گزارش خبرنگار اتاق خبر 24:  یمن کشوری که اکنون نزدیک به 3 سال است مقابل تجاوز نظامی عربستان و همپیمانان او مقاومت کرده، یک کشور ویژه و منحصر به فرد است. یمن...

چرا آمریکا با وجود ذخایر نفتی گسترده ،برای نفت جنگ می کند ؟ پیام نفت  ۴ ساعت پیش

پیام نفت: چرا آمریکا با وجود ذخایر نفتی گسترده ،برای نفت جنگ می کند ؟ پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : جنگهای آمریکا در جهان در حالی با محوریت تسلط بر نفت صورت میگیرد که این کشور بزرگترین ذخایر نفتی جهان را در اختیار دارد . به گزارش انتخاب، این روزنامه نوشت: دهها سال است که جنگهای آمریکا...

ادامه سریال شگفتی ها/ برزیل هم متوقف شد ایران اکونومیست  ۴ ساعت پیش

ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ دو تیم ملی برزیل و سوئیس در اولین دیدار خودشان در جام جهانی برابر هم به میدان می روند که گزارش این دیدار را در زیر می خوانیم: اولین خطر جدی را ژمایلی روی دروازه برزیل ایجاد کرد و ارسال ژردان شکیری را به بالای دروازه فرستاد. در ادامه برزیل صاحب موقعیت...

کوتینیو بهترین بازیکن دیدار برزیل و سوئیس شد ایران اکونومیست  ۴ ساعت پیش

ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ فیلیپ کوتینیو هافبک تیم فوتبال برزیل به عنوان بهترین بازیکن دیدار تیمش برابر سوئیس انتخاب شد.کوتینیو توانست در این دیدار گل نخست بازی را با شلیکی دیدنی وارد دروازه سوئیس کند.دیدار برزیل و سوئیس در چارچوب دومین دیدار گروه E جام جهانی ۲۰۱۸ روسیه با تساوی یک...

توقف ۱۵ روزه سامانه سهام عدالت در تیر ماه/ سود مجامع امسال تا این لحظه ۷۱۰ میلیارد تومان خبرگزاری فارس  ۵ ساعت پیش

یک مقام مسئول در سازمان خصوصی سازی در گفت‌وگو با خبرنگار بورس خبرگزاری فارس با اعلام توقف موقت فعالیت سامانه سامانه سهام عدالت از ابتدا تا 15 تیر ماه امسال گفت: این توقف به منظور امکان تجمیع و واریز سود عملکرد سال مالی 95 متوفیان سهام عدالت به حساب وراث متوقف خواهد شد.وی با بیان اینکه آن دسته از...

دلایل تحریم پذیری فروش نفت ایران/ چگونه جلوی تحریم نفت را بگیریم؟ خبرگزاری فارس  ۵ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، در اواخر سال 90 و اوایل سال 91، تحریم‌های آمریکا در زمینه فروش نفت ایران و درآمدهای حاصل از آن به شدت افزایش یافت و در نتیجه، مطابق با آمارهای رسمی وزارت نفت  و ترازنامه هیدروکربوری، میزان صادرات نفت ایران از حدود 2 میلیون و 200 هزار بشکه در روز در سال 90 به حدود...

درخواست عجیب خودروسازان؛ خودرو را گران کنید چون «پنیر» گران شده تسنیم  ۵ ساعت پیش

سعید باستانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، با اشاره به اینکه متاسفانه طرح ساماندهی بازار خودرو از طرف کمیسیون صنایع 6 ماه مسکوت ماند، اظهار داشت: این طرح در حالی مسکوت مانده که کمیسیون بلافاصله بعد از آن در صدد بررسی رفتار خودروسازان با مشتریان برآمده است. ما قرار بود در این طرح...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده