تعداد بازدید: ۱۳
تاريخ انتشار: دوشنبه،۲ بهمن ۱۳۹۶
ساعت انتشار: ۱۳:۳۷
دولت با برنامه ریزی مناسب روند رونق را جهت دهی و مدیریت کند/مسکن باید از حالت سرمایه ای خارج شود
ترابر نیوز:    
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، روانشادنیا کارشناس مسکن در برنامه تیتر امشب در خصوص  وضعیت بازار مسکن تصریح کرد:معاملات مسکن در آذرماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته  50 درصد افزایش یافته و  قیمت ها نیز به طور متوسط  15 درصد افزایش یافته است. وی افزود:نکته مهم در وضعیت رونق نسبی بازار اینست که سرمایه گذاران باید آدرس مناسبی داشته باشند زیرا افزایش قیمت های قبلی ناشی از سفته بازی بوده است و سرمایه گذاران باید به سمت نیازهای واقعی مردم هدایت شوند و نه واحدهای لوکس . روانشادنیا بیان کرد: اگر افزایش قیمت ها را در سطح شهر تهران مقایسه کنیم با توجه به افزایش قیمت بیشتر در مناطقی مانند منطقه 5  که متوسط نشین است شاهد هستیم که بازار مسکن به سمت نیاز واقعی رفته است و نه سوداگری. وی درباره جذابیت برای سرمایه گذاران گفت:در گذشته با توجه به ضوابط شهرسازی ، سازنده ها رو به ساخت واحدهای بزرگ آورده اند و با ایجاد ضوابط جدید می تواند این رویکرد را به سمت واحدهای کوچک هدایت کرد و یا با تقویت تسهیلات با متراژهای مختلف نیز می توان سرمایه گذاران را   ترغیب کرد. این کارشناس مسکن ادامه داد: ارائه تسهیلات در بخش ساخت با موانع مختلف رو به رو است و این تسهیلات بیشتر به سمت خرید سوق داده شده است و باید سمت و سوی تسهیلات را به  سرمایه گذاران واقعی مسکن هدایت کرد همچنین با کاهش هزینه های صدور جواز مسکن می توان بستر را برای سرمایه گذاران آماده کرد و بهروری تولید کننده را بالا برد تا قیمت  تمام شده کاهش یابد. وی افزود: دوره واحدهای لوکس تمام شده است و دولت نیز رویکردی به  این واحدها ندارد. روانشاد نیا تصریح کرد: آینده بازار نشان می دهد تقاضای مسکن مصرفی است و دیگر جهش های سوداگرایانه را نخواهیم داشت و بازار مسکن به متخصصان این بخش  سپرده می شود. این کارشناس مسکن تاکید کرد :باید با نگاه تخصصی به بازار مسکن وارد شویم و سهم نیروی کار در این بخش را بالا ببریم. وی افزود:امروز فرصتی خوبی است تا در شرایط رونق ملایم،  بازار را مدیریت کرده و از ورود سوداگران به این حوزه جلوگیری کنیم.  در ادامه برنامه عقبایی  رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک در این خصوص تصریح کرد:  با بررسی آمارها متوجه می شویم روند معاملات شهر تهران از مهرماه امسال تا پایان دیماه  رو به رشد بوده و واحدهای زیر 80 متر عمده معاملات را داشته اند همچنین در کل کشور  نیز افزایش قرارداد داشته ایم که در دیماه میزان قراردادها به 61 هزار رسیده است و این روند تا پایان سال ادامه خواهد داشت. وی ادامه داد:در این شرایط مردم نگران هستند تا در کنار افزایش معاملات، قیمت ها نیز رشد داشته باشد  ؛با بررسی میدانی بازار مسکن  پیش بینی می شود  قیمت ها  تا پایان بهار 97 افزایش نخواهد یافت  و رونق بازار در کنار ثبات قیمت را داریم. عقبایی افزود : دولت باید ساختار پولی و بانکی را اصلاح کند  تا بازار مسکن نیز  تغییر مثبت داشته باشد و به طور مثال کاهش سودهای بانک  تاثیر مثبتی در کشور داشت.  رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک ادامه داد:  تولید مسکن در ایران به سمت صنعتی شدن نرفته است  و باید تحول عمیقی در این بخش از صدور پروانه تا تسهیلات و... رخ دهد تا دهک های متوسط و خیلی پایین جامعه نیز توان خرید مسکن مناسب را داشته باشندو رونق به بازار مسکن بازگردد. وی افزود: توجه به مسکن استیجاری که در دنیا نیز به آن اهمیت داده می شود باید موجب فرصت سازی برای دهک های پایین برای خانه دار شدن شود. عقبایی در خصوص عرضه و تقاضای مسکن گفت: در حال حاضر توازن بین عرضه و تقاضا نداریم عمده خانه های خالی لوکس و با متراژ بالا هستند و  مورد استفاده دهک های پایین نیست. وی افزود:باید تولید را تقویت کرده و از تولیدکنندگان واقعی مسکن  حمایت کنیم تا میزان عرضه مسکن به حد کافی برسد. بر اساس این گزارش رهبر نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران  نیز در این ارتباط تصریح کرد: اگر بازار مسکن در این شرایط رها شود احتمال رشد فزاینده قیمت وجود دارد و باید آن را مدیریت کرد و دولت با برنامه ریزی مناسب شکل رونق را جهت دهی کند به طور مثال در مناطق محروم با اقداماتی چون معافیت های مالیاتی و  کاهش هزینه های تولید  مثل بیمه و...  این رونق را مدیریت کند. وی  ادامه داد: مجلس در بودجه سال 97 به بافت های فرسوده توجه خاصی دارد و کمیسون تلفیق با ارائه تسهیلات با سودهای اندک به این بخش موافقت کرده است . رهبر اظهار داشت:مسکن باید از حالت سرمایه ای خارج شود تا دست سوداگران کوتاه شود و اقشار هدف در توجه باشند. وی درباره تسهیلات مسکن گفت: باید در بخش تسهیلات  به تولیدکننده و خریدار همزمان توجه داشت  تا به سمت رونق بازار مسکن گام برداریم در کنار این مسایل باید مشکلات پیش فروش مسکن را مرتفع نمود و اشکالات قانون پیش فروش واحدهای مسکونی را رفع کرد. انتهای پیام/ تعداد بازدید: 22 ،        اخبار مرتبط: رئیس کانون انبوه‌سازان: دولت مراقب تورم و سوداگری در بازار مسکن باشد آینده‌نگرها وارد بازار مسکن شوند کاهش قیمت مسکن در سه ماه پایانی سال/ افزایش قیمت برخی محلات را نمی توان به کل کشور تعمیم داد رشد ۷۰ درصدی اعطای تسهیلات ساخت به انبوه‌سازان/ تلاش برای کاهش نرخ سود وام‌های ۴۰ میلیونی به توسعه‌گران ارائه سود تضمین شده 18 درصد به توسعه‌گران بافت فرسوده/ احتمال اجرای طرح استیجاری مسکن اجتماعی در واحدهای نوسازی شده افزایش توان خریداران واقعی مسکن

کد خبر: 979495  |  مشاهده خبر در منبع اصلی: ترابر نیوز
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید
اخبار مرتبط:

آخرین خبرهای اقتصادي

جزییات نرخ عوارض آزادراه‌های مشارکتی سال ۹۷+جدول اکو فارس  ۵ ساعت پیش

به گزارش اکوفارس به نقل از تسنیم، مهدی حیدری با اشاره به ابلاغیه افزایش نرخ عوارض آزادراهی 97 اظهار کرد: به‌منظور هماهنگی و پاسخگویی یکسان به مراجع ذی‌صلاح، نحوه محاسبه نرخ عوارض که بر اساس پارامترهای حقوقی و اقتصادی شامل مانده سرمایه‌­گذاری صورت گرفت، آمار تردد به تفکیک...

یگان تک تیراندازان فاطمیون چگونه تشکیل شد؟ اکو فارس  ۵ ساعت پیش

به گزارش اکوفارس به نقل از باشگاه خبرنگاران پویا، یکی از همرزمان شهید فاتح با اشاره به نقش شهید فاتح در تشکیل یگان تک تیرانداز لشکر فاطمیون به سختی‌های شکل گرفتن و آموزش این یگان اشاره می‌کند و نحوه ایجاد آن را چنین روایت می‌کند: بعد از صحبت‌ها و تلاش‌های زیاد بالاخره توانستیم...

ورود شرکت‌ های بزرگ اقتصادی اروپا به ایران غیرممکن است اکو ویژن  ۵ ساعت پیش

به گزارش اکو ویژن به نقل از مهر، احمد علیرضا بیگی ظهر امروز سه شنبه در جمع خبرنگاران با اشاره به ورود شرکت های اروپایی به ایران برای مراودات اقتصادی اظهار داشت: ورود شرکت ‌های بزرگ اروپایی به ایران به جهت حجم تبادلاتی که با آمریکا دارند، مقدور نیست. وی با اشاره به اینکه شرکت ‌های کوچک...

عامل ورود کالا‌های بی‌کیفیت چینی به بازار کشور چیست؟ نامه  ۵ ساعت پیش

 نام چین با بازار ایران عجین شده است و هر وقت در مورد ورود کالا به کشور صحبت می‌شود قبل از هر کشور دیگری نام چین در این حوزه مطرح می‌شود.به گزارش نامه نیوز اما دلیل ورود اجناس بی کیفیت چینی به ایران چیست آیا چین اصولا از نظر صنعتی و تولیدی کشوری ضعیف است که تنها قادر به تولید و عرضه کالا‌های بی...

از طراحی اتومبیل مسابقه تا ساعت مچی! (+تصاویر) پول نیوز  ۶ ساعت پیش

پول نیوز؛ سمیه علی اصغری-  تا کنون زمان سنج های مختلفی را در پول نیوز معرفی کرده ایم؛ از سوئیس تا برترین های فرانسه و آلمان دسترسی آسان به آرشیو تمای برندها از طریق این لینک فراهم شده است. اما برای امروز یک معجون کاملا متفاوت داریم، زیرا از برندی خواهیم گفت که یک حرفه ای "فرمول یک" مرد شماره یک...

اقتصاد جهانی در رسانه های امروز جهان پول نیوز  ۶ ساعت پیش

به گزارش گروه بین الملل پول نیوز، مهمترین عناوین اقتصادی برخی از رسانه های مطرح امروز جهان به شرح زیر است:  لس آنجلس تایمز – کمپانی بی وای دی چین قرارداد ساخت 200 تراک برقی را با طرف برزیلی به امضا رساند.   گالف نیوز – درآمدمصر از محل تجارت در کانال سوئز طی ماه آوریل به 479.3...

اسنپ هنوز سود ندارد/ از تبرئه قاتل آژانس‌های شهری تا اشتغال ۱۷۰۰ نفر ایرانی/ غول تاکسی‌ران‌های... بورس نیوز  ۶ ساعت پیش

درکمتر از نیم ساعت گفت و گو با ژوبین علاقبند، نایب رییس هیات مدیره اسنپ که در کارنامه خود تجربه مدیریت شرکت بورسی را نیز دارد ، همه آنچه که می‌توان از یک استارت آپ ایرانی که این روزها نام آن همه جا شنیده می‌شود را به چالش کشیده‌ایم.کسب و کاری که به گفته وی هنوز سود ندارد اما شواهد نشان می دهد گردش مالی...

بریتیش پترولیوم انگلیس هم از همکاری با ایران کناره‌گیری کرد آنا  ۶ ساعت پیش

شرکت بریتیش پترولیوم انگلیس اعلام کرد: با توجه به تحریم‌های آمریکا علیه ایران، همکاری با شرکت ملی نفت ایران در یک پروژه نفتی در دریای شمال را متوقف می‌کند. به گزارش گروه رسانه‌های دیگر خبرگزاری آنا از ایندیپندنت، شرکت بریتیش پترولیوم...

نوبخت: سال 96 فقط 7 هزار بیکار جدید داشتیم تسنیم  ۷ ساعت پیش

رئیس سازمان برنامه و بودجه با بیان این که از 7 حوزه‌ای که برای اشتغال در سال 97 در برنامه جامع اشتغال طراحی شده نباید فقط به برنامه اشتغال روستایی تمرکز کرد گفت: طرح اشتغال روستایی تنها یکی از برنامه‌های 7گانه اشتغال برای ایجاد بیش از یک میلیون شغل در سال 97 می‌باشد. در طرح اشتغال‌زایی...

جای خالی برچسب بین المللی روی محصولات تراریخته در ایران تسنیم  ۷ ساعت پیش

به گزارش خبرنگار اقتصادی باشگاه خبرنگاران پویا، در حالی که پنجمین سال ابلاغ سیاستهای کلی اقتصاد مقاومتی سپری می شود اما دولت یازدهم به زعم خودش می پندارد که قدمهای موثری در تحقق اقتصاد مقاومتی برداشته است، اما از سویی کارشناسان در وضعیت شاخصهای اقتصادی و همچنین عموم مردم در وضعیت معیشتی خود بازخورد...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده