تعداد بازدید: ۱۰
تاريخ انتشار: چهارشنبه،۹ بهمن ۱۳۹۸
ساعت انتشار: ۱۶:۵۸
ایرانی‌ها چگونه بازار مسکن ترکیه را داغ کردند؟

به گزارش صبحانه،بسیاری از کارشناسان معتقدند در شرایط فعلی که اقتصاد ایران تحت فشار تحریم‌ها قرار دارد ضرورت دارد مالیاتی با هدف پیشگیری از فرار سرمایه وضع شود و در عین حال تاکتیک هایی که به روند خروج سرمایه دامن می‌زند نیز در دستور کار قرار گیرد. یکی از اعضای اتاق تبریز معتقد است افزایش قیمت مسکن در کشور و به ویژه تهران سبب شده تا افراد با فروش یک آپارتمان معمولی در مناطق میانی تهران بتواند واحد آپارتمانی شیک و نوساز در استانبول بخرد تا عملا با یک تیر دو نشان بزند هم صاحب یک واحد مسکونی شود و هم خود و خانواده خود شهروندی ترکیه را داشته باشند.مرکز آمار ترکیه در آماری اعلام کرده ایرانی‌ها ۷۶۳ واحد مسکونی تنها در ماه دسامبر در این کشور خریده‌اند که رکورد جدیدی محسوب می‌شود. ایرانی‌ها در سال گذشته میلادی در حالی اقدام به خرید پنج هزار و ۴۲۳ واحد مسکونی در ترکیه خریده‌اند که این مهم بیانگر افزایش ۵۰ درصدی آن نسبت به سال ۲۰۱۸ و افزایش ۶۰۰ درصدی آن در سال ۲۰۱۷ بوده است. این در حالی است که براساس این آمار عراقی‌ها تنها خارجی‌هایی هستند که خانه بیشتری خریدند و بعد از ایران که در رتبه دوم قرار گرفته‌اند شهروندان روسیه، عربستان، افغانستان و کویت قرار گرفته‌اند.افزایش خروج سرمایه به مقصد ترکیه همزمان شده است بزرگترین دوره‌های رکود مسکن در کشور که براساس برخی برآوردها مبادلات مسکن در سال جاری نسبت به مدت مشابه در سال گذشته کاهش ۷۰ درصدی داشته است. این در حالی است که تحریم‌ها نیز به اندازه خود در افزایش فشارها بر اقتصاد ایران بی تاثیر نبوده است و اقتصاد ایران را بیش از هر زمانی نیازمند جذب سرمایه‌گذاری کرده است. با این حال اقتصاد زیر فشار ایران آن طور که باید و شاید نتوانسته برخی را مجاب به ماندن کند.در همین رابطه مسعود بنابیان، عضو اتاق بازرگانی تبریز گفت: براساس آماری که اخیرا دولت ترکیه اعلام کرده خرید ملک در این کشور توسط ایرانی‌ها رشد چشم‌گیری داشته است. جالب توجه این است که عراقی‌ها حتی بیش از ایرانی‌ها در ترکیه سرمایه‌گذاری کرده‌اند. علاوه بر این دو کشور نیز سوریه‌ای‌ها و روس‌ها بیشترین سرمایه‌گذاران خارجی در ترکیه را تشکیل می‌دهند.این فعال بخش خصوصی در رابطه با تعداد خانه‌های خریده شده ایرانیان در ترکیه گفت: آن‌طور که ترکیه خبر داده ایرانی‌ها بیش از پنج هزار واحد مسکونی در این کشور خریده‌اند که این آمار رشد چشمگیری نسبت به سال‌های قبل داشته است.او در رابطه با چگونگی اعطای اقامت به خریداران خانه در ترکیه تصریح کرد: چنانچه خانه‌ای که خریده می‌شود بیش از ۲۵۰ هزار دلار ارزش داشته باشد دولت ترکیه خریدار و خانواده او را به شهروندی ترکیه می‌پذیرد. همچنین هر سرمایه گذاری بیش از ۲۵۰ هزار دلار و یا داشتن یک میلیون دلار در یکی از بانک‌های ترکیه هم به اعطای شهروندی ترکیه به سرمایه‌گذار منجر می‌شود.بنابیان در رابطه با چرایی افزایش سرمایه‌گذاری ایرانی‌ها در ترکیه با اشاره به وضعیت نامناسب مسکن در کشور تاکید کرد: ۲۵۰ هزار دلار معادل سه میلیارد تومان است. با این رقم یک واحد آپارتمان ۱۰۰ متری در مناطق متوسط رو به بالا تهران می‌شود خرید. درنتیجه تعداد افرادی که می‌توانند از این طریق مهاجرت کنند بسیار زیاد است.او ادامه داد: وضعیت بغرنج بازار مسکن در تهران هم مزید برعلت شده است. معنا ندارد قیمت مسکن در تهران تا این حد گران باشد و این خود به فرار سرمایه در کشور یاری می‌رساند. به بیان ساده‌تر وضعیت بازار مسکن در ایران عاملی برای رونق این بخش در کشور همسایه شده است.به نظر می رسد تقویت قدرت خرید،ورود به ساخت مسکن مناسب و ...راهکارهای حل این مشکل باشد.او تاکید کرد:‌شرایط کسب و کار در ترکیه از ایران به مراتب بهتر است و این‌ها انگیزه‌های اصلی افرادی است که ترجیح می‌دهند در بخش مسکن این کشور سرمایه‌گذاری کنند. همانطور که گفتم اغلب این افراد هم طبقه متوسط شهرنشین ایران هستند که نگرانی از آینده اقتصادی باعث مهاجرت آن‌ها می‌شود./خبرآنلاین
ادامه

کلمات کلیدی:
کد خبر: 1189581  |  ادامه: صبحانه آنلاین
گردآوری اخبار بوسیله ربات جستجوگر پارست
راجع به ربات پارست بیشتر بدانید
به اشتراک بگذارید
اخبار مرتبط:
آفتاب‌‌نیوز : بسیاری از کارشناسان معتقدند در شرایط فعلی که اقتصاد ایران تحت فشار تحریم‌ها قرار دارد ضرورت دارد مالیاتی با هدف پیشگیری از فرار سرمایه وضع شود و در عین حال تاکتیک هایی که به روند خروج سرمایه دامن می‌زند نیز در دستور کار قرار گیرد.یکی از اعضای اتاق تبریز معتقد است افزایش...

آخرین خبرهای اقتصادي

ثبت نام تاکسی‌های اینترنتی در سامانه «سماس»/ سهمیه ۳۰۰ لیتری برای هر ماه ترابر نیوز  ۵ دقیقه پیش

ترابر نیوز: مرتضی ضامنی مدیرعامل اتحادیه تاکسیرانی‌های شهری کشور در گفتگو بافارس، درباره سهمیه سوخت تاکسی‌های اینترنتی اظهار داشت: تمامی فعالان حوزه‌های اینترنتی در حمل و نقل عمومی چه خودرو و چه موتورسیکلت موظف هستند اطلاعات خود را در سامانه سامانه اطلاعات سفر «سماس» وارد...

کرونا به تابلو زد بورس نیوز  ۶ دقیقه پیش

به گزارش بورس‌نیوز، پس از حواشی‌های مختلف و خبر‌های منفی داخلی و خارجی در هفته گذشته بازارسرمایه از این روند مصون نماند و قرمزپوشی به زیر تابلوی بورس نیز آمد. شاخص‌کل با روند نزولی سرسام‌آوری به منفی ۱۹ هزار و ۳۴۳ واحدی رسیده و شاخص‌کل هم‌وزن نیز در مرز منفی...

"وسینا" و تحقق شناسایی سود حاصل از عملیات بانکداری بورس نیوز  ۶ دقیقه پیش

به گزارش واحد تحقیق و مطالعات بورس نیوز، ثبت قیمت‌های بیش از ۴۲۰۰ ریالی در نماد وسینا و ورود به کانال ۴۰۰۰ ریالی در روز‌های گذشته در حالی رقم خورده که عملکرد ماهانه منتشر شده این شرکت در بهمن ماه نشان‌دهنده ادامه روند شناسایی درآمد‌های حاصل از عملیات بانکداری این بانک در...

افزایش درآمد‌های حاصل از کارتخوان "سپ" بورس نیوز  ۶ دقیقه پیش

به گزارش واحد تحقیق و مطالعات بورس نیوز، در حالی که پس از شناسایی سود خالص ۱.۵۷۴میلیارد ریالی شرکت پرداخت الکترونیک سامان کیش بسیاری از سهامداران این شرکت در انتظار اعلام سود سال مالی منتهی به ۳۰/۰۹/۱۳۹۸ این شرکت هستند، گزارش عملکرد ماهانه این شرکت حاکی از رشد مناسب درآمد‌های حاصل از کارتخوان‌ها...

ارسال برای دوستان

پخش اخبار زنده